Villa 6 habitaciones, 360 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

VILLA MIRANDA - Esta exclusiva propiedad con vistas panorámicas al mar, a la venta en Pietrasanta, cuenta con una de las vistas más hermosas de todas las colinas de Versilia, que se extienden 180 grados desde la costa toscana hasta la costa de Liguria, así como sobre las colinas circundantes.
Esta característica propiedad, de estilo típico toscano, disfruta de un lugar privado y se encuentra en aproximadamente 9.000 metros cuadrados de terreno con varios olivos, situado en una posición envidiable en la ladera detrás del centro histórico de Pietrasanta, que está a solo 4,5 km de distancia. Se puede llegar fácilmente a la costa de Versilia en solo 15 minutos en coche y está a menos de 9 km.
La distribución del terreno, que mide aproximadamente 9.000 metros cuadrados, permite la construcción de una gran piscina panorámica, que se puede colocar en la parte delantera de la villa. En la parte trasera y superior de la parcela, que consta de grandes planos inclinados, hay un camino de acceso y varias plazas de aparcamiento convenientes.
La villa, a la venta en Pietrasanta, que data de finales de la década de 1950, ha sido recientemente objeto de algunas obras de renovación, dirigidas sobre todo a la eficiencia energética, llevando la clasificación del edificio a la clase A1, como sistema fotovoltaico, capa exterior, remodelación de todas las ventanas con doble acristalamiento, caldera y sistema de calefacción. Internamente, se han realizado algunas mejoras en el sistema, manteniendo las características clásicas de la Toscana, como áticos de madera con baldosas de terracota, pisos de terracota, gran chimenea y escalera de piedra, cocina incorporada, además de la cerámica original en los baños, las únicas habitaciones que requerirían modernización, aunque totalmente funcional.
El edificio rectangular tiene dos plantas sobre rasante con una superficie total de aproximadamente 345 metros cuadrados, así como un sótano utilizado como bodega de aproximadamente 15 metros cuadrados.
En la planta baja, a la que se accede desde el hall de entrada principal en el lado ascendente del edificio, hay una gran sala de estar, que consta de una luminosa sala de estar de aproximadamente 85 metros cuadrados con una espléndida chimenea, dividida en un área de relajación y un comedor y conectada externamente a un gran porche de más de 70 metros cuadrados con vistas al mar, un espacio ideal para almuerzos y cenas al aire libre, desde donde disfrutar del espléndido panorama circundante.
También en este nivel, al lado del pasillo central, hay una gran cocina incorporada, un estudio, un primer baño, así como algunas salas de servicio funcionales, como el lavadero y varios trasteros, ubicados en un nivel inferior en el sótano del edificio.
La zona de noche, ubicada en el primer piso, consta de seis amplios dormitorios dobles, cada uno con vistas al mar y a la costa de Versilia, así como tres baños, dos de los cuales tienen bañeras, y un trastero.
La propiedad se completa con la gran terraza panorámica frente a la villa, actualmente utilizada como jardín, donde sería posible construir una gran piscina con áreas adecuadas para tomar el sol.
Esta característica villa con vistas al mar en venta en Toscana es una oportunidad única en esta zona, donde es extremadamente difícil encontrar este tipo de propiedades, en buenas condiciones y con vistas abiertas al mar a pocos kilómetros del centro histórico de Pietrasanta.