Villa 6 habitaciones, 205 m²

Pietrasanta, Lucca (provincia)

Versilia

Villa independiente en Venta Un Oasis de Privacidad y Confort
En una tranquila zona residencial bien comunicada y servida, ofrecemos a la venta una villa independiente de unos 250 metros cuadrados, desarrollada en cuatro niveles, ideal para garantizar privacidad, comodidad y espacio para toda la familia.

Piso elevado
La entrada conduce a una luminosa sala de estar doble, perfecta como sala de estar compartida y acogedora. En el mismo nivel hay dos dormitorios, ambos tranquilos y privados, y dos baños, uno con bañera y el otro con ducha, acabados con buen gusto.

Primer piso
La zona de noche continúa con dos amplios dormitorios, ideales para niños o invitados, servidos por un baño moderno y espacioso, diseñado para el máximo confort.

Ático
Aquí hay dos dormitorios, perfectos como estudio o salas de juegos, y un gran ático, versátil y personalizable según sus necesidades (palestra, biblioteca, área de relajación, etc.).

Planta baja
La villa tiene una cocina con acceso directo al jardín trasero, ideal para almuerzos al aire libre o momentos de relajación rodeados de vegetación. Completa el piso un baño y un garaje cerrado, cómodo y seguro.

Espacios Accesorios y Jardín
La propiedad incluye una gran bodega / taberna, actualmente utilizada como garaje, que se presta perfectamente como sala de pasatiempos, zona de fitness o entorno multifuncional. El jardín vallado, reservado y cuidado, representa un espacio ideal para cenas al aire libre, juegos infantiles o simplemente para disfrutar de la tranquilidad.

Posibilidad de división en dos unidades
La estructura interna de la villa permite, con facilidad, la división en dos unidades de vivienda independientes, restaurando la cocina en la planta baja según el proyecto original. Solución perfecta para dos familias o para aquellos que desean una casa con dependencia contigua.

Posición estratégica
Tonfano es el corazón palpitante de Marina di Pietrasanta, un refinado barrio costero que combina el encanto de la costa toscana con la elegancia discreta de Versilia. Ubicado a pocos minutos de Forte dei Marmi, también se puede llegar fácilmente en bicicleta gracias a las cómodas rutas bici, Tonfano es una solución ideal para aquellos que desean vivir en un entorno privado pero estratégicomente conectado a los lugares más prestigiosos de la costa.

El barrio se desarrolla alrededor de su famoso muelle panorámico, símbolo del paseo marítimo, donde el mar se encuentra con un paseo cuidado y animado. Las playas, grandes y arenosas, están perfectamente equipadas para familias e invitados internacionales, con elegantes establecimientos y zonas verdes detrás. El centro peatonal de Tonfano, animado todo el año, ofrece boutiques, restaurantes de calidad, bares históricos y un mercado semanal muy popular, todo en un entorno seguro y ordenado.

La presencia de grandes pinares, jardines públicos y espacios culturales hace de Tonfano una opción perfecta para aquellos que buscan una calidad de vida superior, sin renunciar a la relajación, los servicios y el contacto con la naturaleza.

En resumen, Tonfano combina perfectamente la autenticidad de la tradición toscana con el confort contemporáneo, ofreciendo una alta habitabilidad a pocos pasos del mar y de las famosas atmósferas de Forte dei Marmi. Una ubicación ideal para residencias de prestigio, inversiones inmobiliarias o estancias prolongadas en una de las zonas más solicitadas de Versilia.


CLASE ENERGÉTICA: G 180 kWh / m3 a