Villa 4 habitaciones, 243 m²

Castellina Marittima, Pisa (provincia)

Esta prestigiosa villa totalmente renovada, ubicada en las onduladas colinas toscanas, representa una oportunidad inmobiliaria única. La propiedad cuenta con una impresionante vista panorámica del mar, que se extiende desde la isla de Elba hasta las islas de Capraia, Gorgona y Córcega, y está situada a poca distancia del centro de la ciudad, lo que garantiza tranquilidad y comodidad.

La villa tiene una superficie total de aproximadamente 290 metros cuadrados, dividida en tres unidades: dos unidades residenciales y una utilizada como almacenamiento, también completamente renovada y actualmente habitada por los propietarios. El amplio jardín privado, que mide unos 3.500 metros cuadrados, está meticulosamente mantenido y cuenta con una piscina de 8x4 metros, un mirador para relajarse al aire libre y una conveniente zona de aparcamiento privado.
En la planta baja, un elegante apartamento con techos abovedados y suelos de terracota toscanos tradicionales le da la bienvenida. La entrada, que se abre a un jardín plantado, conduce a una amplia y luminosa sala de estar doble con chimenea, una cocina abierta, dos amplios dormitorios y un baño en tonos verdes con bañera y ducha.

El piso superior cuenta con techos con vigas de madera a la vista y baldosas de terracota, que ofrecen una sala de estar con comedor y cocina, junto con dos dormitorios y un baño con ducha. Este nivel también incluye una terraza habitable de unos 30 metros cuadrados, desde la que se puede disfrutar de una vista incomparable del mar, el campo circundante y la piscina.

La propiedad también incluye un lavadero, trasteros subyacentes y un edificio anexo convertido que ahora alberga un apartamento de tres habitaciones con baño, ideal como casa de huéspedes o como unidad productora de ingresos.

Ambas unidades residenciales están equipadas con sistemas de calefacción independientes alimentados por GLP. Construida a principios del siglo XX y completamente renovada en 2008, la villa ha sido objeto de más mejoras de eficiencia energética, incluido el aislamiento del techo y el revestimiento térmico, para garantizar el máximo confort.
La villa se puede reconvertir fácilmente en una residencia unifamiliar, lo que ofrece una notable flexibilidad de uso. Ideal como residencia elegante para dos familias o como inversión generadora de ingresos, esta propiedad combina una ubicación privilegiada, vistas espectaculares y espacios al aire libre de gran encanto.

DISTANCIAS:
Mar: 16 km
Casciana Terme: 24 km
Bolgheri: 37 km
Livorno: 38 km
Volterra: 43 km
Pisa y el aeropuerto internacional: 50 km
Lucca: 48 km
Florencia: 99 km