Villa 12 habitaciones, 1000 m²

Volterra, Pisa (provincia)

Vendesi prestigiosa Villa del 1.600 situata a 4 km da piccolo borgo della Toscana.
La proprietà si trova a meno di 20 minuti dal campo da Golf di Castelfalfi e a 30 minuti dagli stabilimenti balneari della costa Tirrenica , l'aereo porto internazionale di Pisa è a meno di un ora di auto.La villa e' un'antica residenza ed in passato apparteneva al Vescovo che la usava come dimora di villeggiatura, creandone un piccolo borgo con la chiesa in cima al colle e le case dei contadini intorno.I fabbricati sono circa 1000 mq di cui la villa principale circa 700, l'abitazione del custode circa 100 e un vecchio fienile di 120.La casa principale è una villa di prestigio e si sviluppa su tre livelli di cui due piani fuori terra dove sono presenti affreschi e arredamento antico originale e un piano seminterrato.La villa è composta al piano terra da un grande ingresso salone affrescato, 2 salotti con volte originali, una grande sala da pranzo, 2 ripostigli, una terrazza coperta da vegetazione rampicante, una sala da gioco con bagno privato e 2 bagni.Al piano primo vi sono 8 camere da letto (ognuna con il suo bagno).Al piano seminterrato si trova la grande cucina con camino originale e con volte a crociera da cui poi si accede alle cantine molto ampie e al garage, bagno e accesso alla strada carrabile dal retro della villa.Dalla sala al piano terreno, attraverso una scala, si accede al piano mezzanino dove troviamo uno studio e 1 camera matrimoniale con bagno privato.In aderenza alla villa si trova l'abitazione del custode, che ancora oggi con regolare contratto e' a servizio della proprietà per manutenzioni ordinarie e straordinarie, sempre a disposizione del casiere troviamo un fienile disposto su due piani per un totale di 120 mq completamente da ristrutturare.Il tutto è immerso in un meraviglioso parco, con due viali delimitati da cipressi e alberi di alto fusto.Il nucleo centrale della villa pur essendo vicino alla strada di accesso rimane ovattata e garantisce a chi ci vive un'ottima privacy.La piscina è posizionata in un punto strategico del giardino dal quale si può godere di una meravigliosa vista sulla collina circostante.Date le dimensioni e la posizione la proprietà si presta sia per un residenza di prestigio e di rappresentanza, sia come abitazione di vacanza, o come B&B o agriturismo.
Il terreno di proprietà in totale si sviluppa per 11 ettari , di cui 6 sono caratterizzati dalla presenza di alberi da frutto e uliveto e gli altri 5 ettari sono terreno agricolo seminativo e uliveto.La proprietà e' vicinissima ai servizi, ha un ottima posizione panoramica e ha delle potenzialità enormi.Nella vendita non e' compreso l'arredamento interno.IL PREZZO E' TRATTABILE IN AGENZIA.