Casa semi-independiente 2 habitaciones, 150 m²

Volterra, Pisa (provincia)

CASA SEMIDADA TOSCANA, 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, JARDÍN PRIVADO, PISCINA COMPARTIDA, VOLTERRA, PISA, TOSCANA - MDI_B2459
Elegancia toscana cerca de Volterra, una casa de campo refinada con jardín privado y vistas panorámicas
Ubicado en medio de las colinas de la campiña de Volterra, esta exquisita residencia adosada de dos dormitorios forma parte de una finca histórica de granja meticulosamente restaurada. A solo 4,5 km del corazón de Volterra, esta propiedad ofrece una rara combinación de auténtico encanto toscano y sofisticación moderna.
Desde el momento en que llegas, el entorno evoca una sensación de belleza atemporal. La finca, a la que se accede a través de un camino rural suavemente sinuoso, está rodeada por puertas seguras y cuenta con hermosos jardines con una piscina de agua salada compartida, una terraza para tomar el sol de travertino y estacionamiento privado para cada hogar.
Distribuida en tres niveles y que ofrece aproximadamente 150 metros cuadrados de espacio habitable (112 metros cuadrados internos), la residencia le da la bienvenida a través de una elegante puerta de vidrio arqueada que da a una sala de estar llena de luz. La cocina y el comedor de planta abierta se combinan perfectamente con el cómodo salón, donde entra la luz natural a través de generosas ventanas que enmarcan las vistas del campo.
Arriba, los dormitorios revelan un sereno dormitorio principal con impresionantes vistas panorámicas, un segundo dormitorio doble y un baño contemporáneo terminado con un alto nivel.
El nivel inferior ofrece un espacio versátil, que actualmente sirve como área de lavandería y almacenamiento, pero fácilmente adaptable a una sala de medios, oficina en casa o segunda sala de estar.
Cada detalle de la renovación, completado entre 2009 y 2010, refleja una apreciación del patrimonio arquitectónico de la Toscana. Las fachadas de piedra, los suelos de terracota hechos a mano y las vigas de madera a la vista se han conservado con cariño, mientras que las comodidades modernas sutiles garantizan una vida sin esfuerzo durante todo el año.
La orientación hacia el oeste de la casa baña los interiores con cálida luz de la tarde y trata a sus propietarios con espectaculares vistas al atardecer sobre las onduladas colinas y el horizonte histórico de Volterra.
Características exclusivas
Jardín privado de aprox. 125 m2
Dos plazas de aparcamiento privadas
Acceso a la piscina comunitaria de agua salada y al solárium de travertino
Terreno adicional ideal para un huerto personal
Agua municipal y calefacción GLP
Vistas panorámicas al campo de 360 °
Igual de adecuada como residencia principal o prestigiosa casa de vacaciones, esta propiedad representa una inversión notable tanto en la calidad de vida como en el valor a largo plazo. Su proximidad a Volterra y su fácil acceso a los destinos más famosos de la Toscana lo convierten en un retiro verdaderamente excepcional, donde la auténtica vida toscana se encuentra con la elegancia moderna.

DISTANCIAS PRINCIPALES:
Volterra 4,5 km; Lajatico 19 km; Castelfalfi (18 hoyos de golf) 29 km; San Gimignano 29 km; Casole d'Elsa 29 km; Cecina (lado marítimo) 43 km; Siena 60 km; Aeropuerto de Pisa 63 km; Firenze 75 km.

DETALLES PRINCIPALES
Árbitro: MDI_C39
Smq: 150
Grado: E 116,80 KWh\mq
Piscina: Sí, compartido
Cocina: Separado con comedor
Calefacción: GLP, central
Estado de la propiedad: Renovado
Pisos: 2+sótano
Orientación: Oeste
Lados libres: 1
Dormitorios: 2
Baños: 2
M2 de jardín: 125
Paisaje: Vistas panorámicas