Villa 10 habitaciones, 1650 m²

Poggio a Caiano, Prato (provincia)

Poggio a Caiano es un lugar rico en historia y paisajes suaves, ubicado entre Florencia y Pistoia. Ya en el siglo XV, la familia Medici reconoció el valor estratégico y agrícola de este territorio: Cosimo de 'Medici adquirió las primeras fincas, y poco después, Lorenzo el Magnífico inició la regulación del río Ombrone y la creación de la "granja ideal" en Tavola, mientras también encargaba la Villa Medici que aún domina el paisaje hoy.
El asentamiento de artesanos que trabajaban en la villa marcó el nacimiento del pueblo, que se desarrolló no como una aldea rural sino como una comunidad animada y orientada a la ciudad. A lo largo de los siglos, la presencia de la corte Medici, seguida posteriormente por la Lorena y la Saboya, mejoró su prosperidad y refinada tradición artesanal.
Hoy, Poggio a Caiano es una elegante zona residencial rodeada de colinas, viñedos y olivares, con vistas panorámicas que llegan hasta la icónica cúpula de Florencia y Brunelleschi.

Exteriores
La villa muestra la elegancia sobria y monumental típica de las residencias renacentistas toscanas. El cuerpo principal descansa sobre cimientos amplios y armoniosos, superados por el piano nobile que se abre a la extraordinaria terraza panorámica de 600 metros cuadrados: un verdadero belvedere con vistas a la campiña de Carmignano, la Villa Medici y, en la distancia, la cúpula de Brunelleschi. La fachada está definida por una logia escénica de tres arcos, mientras que las alas laterales inferiores prestan equilibrio y gracia arquitectónica.
Alrededor de la villa hay un parque paisajístico de aproximadamente 3.200 metros cuadrados, con árboles maduros y amplios céspedes ideales para momentos de entretenimiento al aire libre y tranquilidad a la sombra. En tres lados, la finca está rodeada por unas 2,5 hectáreas de tierra agrícola, incluyendo un olivar y un viñedo actualmente plantado con Carmignano DOCG (1,6 hectáreas), una famosa excelencia de la zona.
La propiedad también cuenta con tres entradas de entrada, que ofrecen la posibilidad de crear una gran área de estacionamiento para invitados. Dentro del terreno se encuentra una capilla consagrada privada con altar, coro y bancos originales, un espacio íntimo para ceremonias familiares o reflexión tranquila.
Si bien la villa conserva el auténtico encanto de su tejido histórico, se beneficiaría de la restauración. Esto abre una rara oportunidad: para reimaginar la finca como un elegante hotel boutique con numerosas suites, un refinado lugar de campo para bodas y eventos privados, o una distinguida finca residencial dividida en exclusivos apartamentos, cada uno ofrece una experiencia singular en el paisaje toscano.

Interiores
Los interiores conservan el auténtico encanto de las históricas villas toscanas, con habitaciones generosas, techos altos y una distribución armoniosa de los espacios. Con más de 1.500 m2 distribuidos en dos plantas principales, la residencia incluye más de cuarenta habitaciones en total, incluidas cinco salas de recepción ideales para reuniones y ocasiones formales, dos cocinas y varias áreas de servicio conectadas a la actividad agrícola de la finca.
Los diez dormitorios y nueve baños están diseñados para ofrecer comodidad y privacidad, con espacios llenos de luz dispuestos cuidadosamente en toda la casa. En el piano noble, el corazón histórico de la propiedad, magníficos frescos originales, bellamente conservados, adornan los salones y pasillos, imbuiendo los interiores de atmósfera atemporal y carácter refinado.
Completando la propiedad hay un ático versátil de aproximadamente 500 metros cuadrados y una bodega semisótano de 38 metros cuadrados.