Apartamento histórico 3 habitaciones, 197 m²

Cetona, Siena (provincia)

Casa adosada bellamente restaurada con un fabuloso jardín panorámico privado, ubicada en el centro histórico de Cetona. “Il Giardino sulla Vallata” es una propiedad que disfruta de una vista impresionante sobre el campo que rodea el casco antiguo de Cetona, con una excelente orientación sur. La casa tiene una superficie total de aproximadamente 190 metros cuadrados distribuidos en cuatro niveles. El jardín bellamente cuidado, desde el que se puede disfrutar de un maravilloso panorama, mide unos 195 metros cuadrados. Está conectado directamente a la casa (desde el nivel de la cocina) y se puede disfrutar durante todas las estaciones, dividiéndose en dos grandes terrazas conectadas por unos cómodos escalones. Tanto la casa como el jardín fueron completamente renovados entre 2018 y 2019.
La residencia, que ofrece espacios interiores cómodos y bien diseñados con habitaciones amplias y luminosas, se compone de la siguiente manera:
Planta baja: Amplio hall de entrada, trasteros y área de almacén trasera (con sala técnica);
Primer piso: Área de cocina de planta abierta conectada al salón / comedor con chimenea, baño de visitas y trastero;
Segundo piso: Dos habitaciones dobles, dos baños y pasillo;
Tercer piso: Hermoso ático de espacio abierto (utilizado como dormitorio / estudio) y pequeño trastero.
En la venta se incluye un pequeño trastero separado de aproximadamente 12 metros cuadrados, extremadamente conveniente para una casa ubicada en un centro histórico medieval como Cetona.
La propiedad fue completamente renovada en 2018-2019 (sistemas técnicos, ventanas y puertas, cocina, baños) y está en excelentes condiciones, lista para vivir. Los pisos de la cocina y los baños están alicatados con una sombra moderna de cerámica, mientras que las áreas de estar restantes cuentan con pisos de parquet luminosos y luminosos.
Todos los servicios públicos están presentes y en pleno funcionamiento: Sistema eléctrico, sistema de agua, calefacción, aire acondicionado e internet con Wi-Fi. El agua es suministrada por el acueducto público; electricidad de la red pública; calefacción por radiadores con caldera de gas. Las unidades de aire acondicionado proporcionan aire frío y calor.
Il Giardino sulla vallata es una hermosa casa ubicada en el punto más panorámico del centro histórico de Cetona, con un jardín privado e impresionantes vistas al campo. Gracias a sus características, es ideal tanto como residencia permanente como como como segunda residencia en uno de los pueblos medievales más encantadores de la Toscana, con un excelente potencial para alquileres turísticos de temporada.
En la zona sur de la provincia de Siena, cerca del norte de Lazio y Umbría, se encuentra el municipio de Cetona. El antiguo pueblo es un encantador centro medieval, muy buscado por escritores y artistas de todo el mundo por su ambiente tranquilo y la belleza de sus paisajes. Es de fácil acceso gracias a las salidas de la autopista cercana de Chiusi-Chianciano Terme y Fabro. Las ciudades históricas como Florencia, Siena, Arezzo, Montepulciano, Pienza, Perugia, Orvieto y Città della Pieve se encuentran a poca distancia, así como varias ciudades balnearios de renombre como San Casciano dei Bagni, Bagno Vignoni y Bagni San Filippo, lo que hace que cualquier estancia sea aún más agradable.
El grupo Great Estate realiza una due diligence técnica sobre cada inmueble adquirido, a través del técnico del cliente vendedor, lo que nos permite comprender a fondo la planificación urbanística y la situación catastral de cada inmueble. Este due diligence puede ser solicitado por el cliente cuando haya un interés genuino en la propiedad.
La propiedad está registrada a un particular y la venta estará sujeta al impuesto de registro (ver compra a un particular).