Cabaña 9 habitaciones, 435 m²

Montepulciano, Siena (provincia)

Casa de campo panorámica con jardín y piscina en venta en Montepulciano, Siena. La propiedad, que data de finales de la década de 1700, ha sido cuidadosamente restaurada manteniendo intactos el encanto y las características originales, como vigas de madera a la vista y pisos de terracota. La casa principal se distribuye en dos niveles y actualmente se divide en tres apartamentos independientes, cada uno con un pequeño jardín privado, también hay tres anexos, uno de los cuales se utiliza como apartamento y una hermosa piscina panorámica. Gracias a su posición en la cima de la colina con una vista de 360 ° del campo circundante y en particular de la Val d'Orcia y las ciudades más famosas de la zona, como Montepulciano, Montefollonico y Pienza, la propiedad es una excelente inversión para ser incluida en el Alquiler de circuitos turísticos.

PROPIEDAD Ref: 0MTP1615

Dónde: Montepulciano, Provincia: Siena, Región: Toscana.

Tipo: Casa de piedra con piscina y jardín; unos 350 metros cuadrados. más tres anexos de aproximadamente 85 m2, 130 m2 y 280 m2 respectivamente.

Condiciones: Reformado en diferentes escalones, de 1988 a 2000.

Jardín: Alrededor de 5500 m2, el área de la piscina está rodeada de setos.

Tierra: aproximadamente 30 hectáreas (aproximadamente 74 acres) de las cuales 25 hectáreas (aproximadamente 62 acres) de tierra cultivable y 1.3 hectáreas (aproximadamente 3.2 acres) de olivar para un total de 320 olivos.

Plaza de aparcamiento: Cinco plazas grandes de aparcamiento exterior, con cobertura.

Anexo: Tres anexos de los cuales uno de aproximadamente 85 m2 se usó como apartamento, uno de aproximadamente 130 m2 en dos niveles, la planta del sótano se usó como cobertizo para herramientas y la planta baja como almacén y un cobertizo agrícola de aproximadamente 280 m2 en el techo De los cuales encontramos paneles del sistema fotovoltaico.

Diseño:
Casa principal:
Planta baja:
Apartamento de unos 105 metros cuadrados:
Salón con chimenea y cocina americana,
Tres habitaciones,
Dos baños;

Apartamento de unos 40 metros cuadrados:
Sala de estar con cocina americana,
Habitación,
Baño;

Primer piso:
Apartamento de unos 150 metros cuadrados:
Gran salón de unos 60 metros cuadrados con chimenea y cocina y acceso a la terraza de unos 20 metros cuadrados, con vista panorámica de Montepulciano,
Tres habitaciones,
Dos baños;

Anexo de unos 85 m2:
Planta baja:
Sala de estar con cocina americana,
Dos cuartos,
Baño.

Distancia desde los servicios: 4,5 km.

Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 79 km, Florencia 125 km, Roma 209 km.

Camino de ripio: aprox. 1 km.

Utilidades:
Red de telefonía fija: Disponible.
Wifi: Disponible con satélite.
Calefacción: LPG.
Pozo: Tres pozos más un estanque, para riego.
Agua: suministro de agua de la ciudad.
Electricidad: Disponible.

Sistema fotovoltaico.
Cubiertas aislantes.

Calificación de eficiencia energética: G.