789.000 €

Casa de campo 5 habitaciones, 450 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Casa de campo en Montepulciano
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Características

Descripción

Ubicado en el espléndido campo de Montepulciano, una ciudad cerca de la Val d'Orcia, en una hermosa posición panorámica, en un paisaje rico en viñedos, ofrecemos esta maravillosa casa de campo de unos 450 metros cuadrados, dependencias rurales de unos 70 metros cuadrados, 5.500 metros cuadrados de viñedo Nobile di Montepulciano DOCG y una hectárea de tierra cultivable. Muy cerca de todos los servicios y con posibilidad de crear una gran y panorámica piscina.
El cortijo tiene dos niveles: en la planta baja hay espacios que en el pasado se utilizaban para establos y almacenamiento agrícola mientras que en el primer piso hay dos apartamentos completamente independientes. Se accede al primer apartamento subiendo una escalera exterior de ladrillo; nos recibe una luminosa sala de estar con chimenea de ladrillo con una hermosa vista externa de la propiedad y el campo circundante, cocina, dos habitaciones dobles con ventana panorámica a los viñedos, dos baños con ducha y una terraza panorámica. Al segundo apartamento se accede por una escalera interior, entrando nos encontramos con una cocina, un salón, dos dormitorios y un baño y un pequeño aseo. Para enriquecer la propiedad encontramos dependencias rurales de unos 70 metros cuadrados, completamente independientes que se pueden transformar en una dependencia. La tierra en propiedad está parcialmente vallada y en parte consta de un jardín que garantiza privacidad y tranquilidad a la propiedad, 5.500 metros cuadrados de viñedo registrado Nobile di Montepulciano y Rosso di Montepulciano y aproximadamente 1 hectárea de tierra cultivable. En este espacio privado e íntimo pero al mismo tiempo muy panorámico es posible construir una hermosa piscina. La ubicación y el tipo de casa hacen de este cortijo una inversión perfecta, ideal para obtener ingresos mediante la inclusión en el circuito de alquileres turísticos temporales o para un exclusivo B&B rural. Este tipo de alquiler turístico garantiza una alta rentabilidad sin riesgo de impago.
Divine Tuscany & Finest Properties es la agencia inmobiliaria número uno en Toscana: especializada en la venta de granjas y propiedades dentro de los centros históricos. Solo ofrecemos propiedades cuidadosamente seleccionadas. Dentro de nuestros servicios integrados, le ofrecemos la oportunidad de renovar o modernizar su nueva propiedad en Italia a través de una empresa de renovación especializada, con veinte años de experiencia en la renovación de prestigiosas masías y propiedades ubicadas dentro de centros históricos. Gracias a nuestros diseñadores también podemos ofrecerle soluciones "llave en mano" que también incluyen el equipamiento de su nuevo hogar.
Clase energética G (= 175 kWh / m² año)
REF P803
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Casa de campo
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    450 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    3
  • Terreno
    1,5 ha
  • Calificación energética
    G175
  • Referencia
    P803

Distancia desde:

Las distancias se calculan desde el centro de la ciudad.
La ubicación exacta de esta propiedad no fue especificada por el anunciante.
  • Aeropuertos

    58.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    7.0 km - Estación de tren - Montepulciano

  • Hospital
    3.8 km
  • Costa
    77.6 km
  • Estación de esquí
    25.8 km

Información de Montepulciano

  • Altitud
    605 m s.n.m.
  • Superficie
    165.33 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    14033

Mapa

La propiedad está ubicada dentro del Municipio resaltado.
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Agenzia Immobiliare Divina Toscana Di Giglioni Pierpaolo & C. SAS

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Strada per Chianciano, 5, Montepulciano, Siena

+39 0578 758656

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