1.390.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 350 m²
Montepulciano, Siena (provincia)

Cabaña en Montepulciano
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Características

Descripción

En la capital de Montepulciano, en una posición panorámica y dominante, ubicada en el primer campo a poca distancia de las antiguas murallas de la ciudad, ofrecemos esta espléndida masía lista para ser habitada, con parque y piscina, de una manera completamente exclusiva. La propiedad, completamente renovada y reconstruida desde los cimientos en 2010, consta de un área de aproximadamente 350 metros cuadrados, así como un parque jardín para un total de aproximadamente 7000 metros cuadrados, sobre el cual hay una espléndida piscina panorámica de mt. 16x7 con profundidad variable. La casa de campo, así como la piscina, disfruta de un panorama único con el casco antiguo de Montepulciano detrás y el infinito del valle abajo donde la vista se pierde en la espléndida campiña toscana, en los viñedos del vino Nobile, hasta Cortona y el cadena de los Apeninos. La masía se encuentra actualmente dividida en dos unidades inmobiliarias diferenciadas, ambas con su propio jardín privado, ubicadas en los dos niveles del edificio. Evidentemente, es fácil poner los dos niveles en comunicación interna si las necesidades del nuevo propietario así lo requieren, pero ciertamente el fraccionamiento actual tiene numerosas ventajas también en materia tributaria. La espléndida piscina, con su parque rodeado de olivos, embellece esta propiedad, dándole esa plenitud y hospitalidad que se percibe inmediatamente al acercarse a esta propiedad. De hecho, está completamente vallado y se accede a él desde un camino privado equipado con una puerta automática: en el interior, la sensación de protección, integridad y privacidad es absoluta. Un rincón del paraíso ubicado en lo alto de una colina. No se realizarán obras de ningún tipo, salvo claramente la limpieza interior de la piscina. Todos los sistemas son de última generación y están certificados según las leyes vigentes. La parte urbanística está en regla y certificada en todos los niveles. Esta propiedad, con sus cinco dormitorios, cuatro baños, dos cocinas y dos grandes salones, uno de los cuales es realmente impresionante, se completa con la presencia de una logia de piedra adyacente a una de las dos cocinas para una cena al aire libre inolvidable. Mención especial merecen el solárium y las terrazas panorámicas con vistas a las vistas más representativas de un paisaje inmortal. Esta masía es la solución ideal para familias con niños que, sin renunciar a la independencia del espacio, quieran estar juntos, permitiéndoles vivir juntos pero en dos apartamentos independientes. También se podría unificar o dejar subdividido y destinado a ingresos en el circuito de alquileres turísticos temporales, aprovechando la cercanía al centro histórico y la presencia de la piscina: una solución que te permitiría vivir y trabajar en un ambiente tan tranquilo, refinado y con encanto insustituible. El sistema de calefacción es de autocalentamiento alimentado por gas con sistemas independientes. Es posible comprar por separado un juego completo de muebles de época muy preciados para amueblar la propiedad, estos no han sido publicados en las imágenes adjuntas pero se pueden ver de forma privada en el sitio. Una propiedad de ensueño, donde no se temen los encierros ni las limitaciones porque puede ofrecer toda la libertad que el alma y la mirada pueden imaginar. Te espera una nueva familia: los mejores deseos.

Divine Tuscany & Finest Properties es una agencia inmobiliaria número uno en Toscana: especializada en la venta de casas de campo y propiedades dentro de los centros históricos. Solo ofrecemos propiedades cuidadosamente seleccionadas. Dentro de nuestros servicios integrados, le ofrecemos la oportunidad de renovar o modernizar su nueva propiedad en Italia a través de una empresa de renovación especializada, con veinte años de experiencia en la renovación de prestigiosas masías y propiedades ubicadas dentro de centros históricos. Gracias a nuestros diseñadores también podemos ofrecerle soluciones "llave en mano" que también incluyen el equipamiento de su nuevo hogar.

Clase energética F

REF P884
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    350 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    4
  • Jardín
    7000 m²
  • Calificación energética
    F175
  • Referencia
    P884

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    59.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    91.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    123.0 km - Rimini RMI - Miramare

    129.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei

  • Transporte público

    620 m - Parada de autobús

    8.1 km - Estación de tren - Montepulciano

  • Salida de la autopista
    13.0 km
  • Hospital
    4.9 km
  • Costa
    76.6 km
  • Estación de esquí
    25.1 km

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    1.2 km - Supermercado - Conad

  • Comer fuera

    740 m - Restaurante - Ristorante la Grotta

    840 m - Café - Bar Piazza Grande

    860 m - Heladería - Gelateria Il Capriccio

    1.1 km - Bar - Bar del giardino

  • Actividades deportivas

    1.5 km - Centro deportivo - Top Gym

    8.0 km - Club de Golf - Golf Club

    19.3 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    31.1 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    1.1 km - Escuela

    41.3 km - Universidad - UNISI

    810 m - Institución de educación superior - Europäische Akademie für Musik und Darstellende Kunst

  • Farmacia
    870 m - Farmacia - Farmacia Franceschi
  • Veterinario
    17.5 km - Veterinario

Información de Montepulciano

  • Altitud
    605 m s.n.m.
  • Superficie
    165.33 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    14033

Mapa

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Agenzia Immobiliare Divina Toscana Di Giglioni Pierpaolo & C. SAS

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Strada per Chianciano, 5, Montepulciano, Siena

+39 0578 758656

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