Apartamento 2 habitaciones, 105 m²

Bastia Umbra, Perugia (provincia)

Casa renovada en el centro histórico - Via Enzo Cecchini 7, Costano
Ofrecemos una casa adosada de 105 m², completamente reformada por dentro, ubicada en el centro histórico de Costano. La propiedad se distribuye en tres plantas y es ideal tanto para uso residencial como para inversión o establecimiento hotelero, gracias a su distribución y a sus amplios espacios, fácilmente adaptables.

Distribución de espacios
La entrada principal se encuentra en la planta baja, subiendo un primer tramo de escaleras se accede a la primera gran estancia, actualmente utilizada como sala de estar con cocina abierta.
Desde esta planta, un pequeño pasillo conduce al primer dormitorio doble de gran tamaño. La distribución separa claramente la zona de trabajo de la sala de estar, manteniendo proporciones funcionales y espacios de fácil mobiliario.
Subiendo las escaleras se accede a la zona de dormir que consta de:
- un dormitorio doble,
- un baño con ventana,
- un baño privado dentro de la habitación.
Completando la propiedad, a través de una entrada exterior independiente, se encuentra un gran ático, ideal como espacio auxiliar, archivo, zona de ocio o futura ampliación que se puede conectar a la zona de dormir.

Características y acabados
La renovación interior abarcó toda la propiedad, conservando algunos de los elementos distintivos de la casa histórica, como la escalera de pizarra original, que se conservó y mejoró. Las habitaciones son luminosas y bien proporcionadas.

Contexto
Via Enzo Cecchini se encuentra en pleno centro histórico de Costano, en una zona residencial singular caracterizada por edificios de piedra, calles tranquilas y un entorno urbano de interés cultural y turístico. La propiedad se beneficia de su proximidad a las principales conexiones de transporte a Bastia Umbra, Asís y Perugia, a la vez que conserva la privacidad típica de los pueblos pequeños.

¿Para quién es?
La configuración interna y la posición hacen que el apartamento de planta baja sea adecuado para:
- aquellos que buscan una solución independiente en el centro histórico,
- profesionales o familias que desean espacios diferenciados y bien organizados,
- inversores interesados en alquileres turísticos o arrendamientos a largo plazo,
- aquellos que desean una propiedad ya reformada, sin necesidad de realizar ninguna obra.

Consideraciones finales
La propiedad representa una solución práctica y versátil: tamaño equilibrado, excelente distribución, renovación completa y un contexto histórico que conserva su valor a lo largo del tiempo.
Para obtener más información o concertar una visita, póngase en contacto con el equipo Lancetti.