Apartamento 3 habitaciones, 150 m²

Bettona, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Apartamento con amplias terrazas y garaje - Via XX Ottobre, Bettona (PG)

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En una zona tranquila y bien comunicada de Bettona, ofrecemos a la venta un apartamento de 150 m² distribuido en tres niveles con entrada privada, ascensor, garaje y amplias dependencias.
La propiedad, en excelentes condiciones y con sistemas completamente renovados, representa una solución ideal para quienes buscan un hogar eficiente, espacioso y bien organizado, perfecto tanto para familias como para profesionales.


Distribución de espacios
La entrada principal, protegida por una puerta de seguridad, se abre a un acogedor patio que conduce a un estudio con un práctico trastero bajo la escalera.
La planta superior alberga la zona de estar, un amplio espacio diáfano con chimenea y acceso directo a una terraza de 5 m², conectada también con la cocina-comedor. En esta misma planta se encuentran un dormitorio y un baño con ducha.
La zona de descanso, ubicada en el segundo nivel, cuenta con dos amplias habitaciones dobles y un baño con ventana y ducha.
La propiedad también incluye una terraza panorámica pavimentada de 28 m2, perfectamente aislada, que ofrece una vista abierta del centro histórico de Bettona.
En la planta baja se encuentra un garaje individual de 20 m², conectado internamente con las dependencias de la planta inferior, sumando un total de 47 m² de espacio adicional, distribuidos en dos estancias principales (de 2,70 m de altura) y una habitación adicional de media altura (de 1,70 m). Todas las estancias cuentan con ventanas, lo que garantiza una excelente ventilación natural.


eficiencia energética y confort
La propiedad ha sido sometida a una renovación integral del 110%, que incluye aislamiento térmico, ventanas de PVC con cuádruple acristalamiento y contraventanas, un nuevo intercomunicador y caldera, un sistema híbrido con bomba de calor y caldera de gas, y un sistema fotovoltaico independiente de 5 kW con una batería de almacenamiento de 10 kWh, capaz de cubrir completamente las necesidades energéticas diarias y proporcionar energía durante la noche.


Ubicación y contexto
Su ubicación en Via XX Settembre garantiza comodidad y privacidad. Los principales servicios, comercios, colegios y conexiones con Asís y Perugia se encuentran a poca distancia, lo que hace que la vivienda sea ideal para una vida diaria dinámica y equilibrada.
Bettona, uno de los pueblos con más encanto de Umbría, ofrece un entorno residencial ordenado y pintoresco, ideal para quienes desean vivir a pocos minutos de las principales ciudades pero en un ambiente relajante y bien cuidado.


Una casa completa y lista para entrar a vivir
Con sus amplios espacios habitables, doble área exterior, garaje adjunto y alta eficiencia energética, esta propiedad combina funcionalidad, comodidad y valor duradero.
Perfecto para quienes buscan una vivienda principal moderna y bien gestionada, pero también para quienes buscan una inversión sólida en...