2.300.000 €

Cabaña 11 habitaciones, 605 m²
Città della Pieve, Perugia (provincia)
Lake Trasimeno

Cabaña en Città della Pieve
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Características

Descripción

Podere San Pietro tiene una superficie total de 605 metros cuadrados y consta de una antigua casa de campo restaurada, una casa de huéspedes de reciente construcción y varios anexos, como se indica mejor a continuación:
- CORTIJO RESTAURADO de 325m2 en 4 niveles: en planta sótano, cocina, salón, dormitorio y baño; en planta baja, entrada principal, salón con chimenea, amplia cocina con pérgola exterior, baño y 3 dormitorios con 3 baños en suite; en el entrepiso, sala, dormitorio y baño; en el primer piso, 2 dormitorios con 2 baños en suite;
- CASA DE HUÉSPEDES de 178m2 en 3 niveles, no lejos del edificio principal: en el sótano, sala de pasatiempos / piscina y dormitorio con baño privado; en planta baja, sala, cocina y baño; en el primer piso, 2 dormitorios con 2 baños en suite;
- MAS AREAS DE SÓTANO de 101m2, con desayunador, despensa con cocineta, gimnasio, lavaderos y 3 baños.
La propiedad está rodeada por 1,6ha de terreno, con entrada principal, 2 entradas más, patio, hermoso parque con árboles, 200 olivos, áreas de relajación y 2 piscinas (12 x 6 x 1,5 de profundidad / 10 x 4 x 1,40 profundidad).

La propiedad se encuentra actualmente en excelentes condiciones, en perfecto funcionamiento y utilizada como instalación turística.
Se restauró varias veces, como se indica mejor a continuación:
1 °, 1998-2000: rehabilitación integral de la antigua masía, con la recuperación de las fachadas de piedra y ladrillo, remake de la cubierta con impermeabilización y aislamiento más adición de materiales tradicionales (tejas antiguas de estilo romano), nueva distribución interior, recuperación de las características vigas y tejas de madera para los techos, pavimentos de cotto “Este” en las áreas de estar y parquet en el área de noche, nuevas puertas y ventanas internas de madera de castaño, nuevos sistemas, nuevos baños;
2 °, 2005-2006: construcción de una nueva masía con estructura realizada en hormigón armado y adición de todo el elemento típico de las antiguas masías, como fachadas de piedra y ladrillo, tejas estilo romano en el techo, pavimentos de cotto;
3 °, 2008: Ampliación de la masía principal (con la adición de 3 dormitorios y 3 baños) y construcción de áreas subterráneas con desayunador, baños y otras estancias útiles para la actividad turística.
El terreno también está en excelentes condiciones, con intervenciones anuales dedicadas a los olivos y las plantas ornamentales que adornan el hermoso parque.
El parque en perfecto estado cuenta con 3 entradas para vehículos ubicadas en tres posiciones diferentes, sistemas de iluminación e irrigación, caminos y callejones, áreas de relajación y 2 piscinas con implantes.

La propiedad cuenta con todos los servicios necesarios: suministro eléctrico, suministro de agua otorgado por acueducto municipal + acuífero artesiano (70m) + 1 tanque de recolección subterráneo, sistema de calefacción independiente alimentado por GLP, 3 calderas, 2 fosas sépticas.
Podere San Pietro se ha utilizado con éxito como instalación agroturística durante los últimos 20 años. Por lo tanto, la propiedad sería perfecta para la continuación del negocio, pero también como una hermosa residencia privada, en una ubicación exclusiva, a solo unos pasos del centro de Città della Pieve.
La propiedad está ubicada en el hermoso campo en los bordes del centro histórico de Città della Pieve, que está a unos 1,5 km de distancia y se puede llegar a través de solo 150 m de camino de tierra.
Città della Pieve es un pueblo característico de la provincia de Perugia, ubicado en una colina a unos 500 m snm, con vistas a las áreas del lago Trasimeno y el bajo Val Di Chiana Senese. Lugar artístico y cultural, este pueblo es muy cotizado, gracias a sus extraordinarios paisajes y al clima saludable.

Great Estate Group, a través del especialista del propietario, elabora un due diligence de cada inmueble, lo que permite conocer a la perfección la situación urbanística y catastral de cada inmueble. La debida diligencia puede ser necesaria en caso de interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de particulares y la compra tributará de acuerdo con las leyes vigentes.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    605 m²
  • Habitaciones
    11
  • Baños
    14
  • Terreno
    2 m²
  • Jardín
    16.000 m²
  • Calificación energética
    NA
  • Referencia
    5420

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    114.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    129.0 km - Rimini RMI - Miramare

    130.0 km - Roma FCO - Fiumicino

  • Transporte público

    3.2 km - Estación de tren - Città della Pieve

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    7.3 km
  • Hospital
    8.2 km - ospedale di chiusi
  • Costa
    77.4 km
  • Estación de esquí
    31.3 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    < 100 m - Carnicería - Macelleria Passerini Fabio

    210 m - Supermercado - Conad

    5.3 km - Panadería - Panificio Di Monteleone

    7.0 km - Tienda de conveniencia

  • Comer fuera

    < 100 m - Bar

    160 m - Café - Marconi Cafe

    210 m - Restaurante - Dandy's

    6.8 km - Restaurante de comida rápida - Dal Migno

  • Actividades deportivas

    290 m - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport - volleyball,_basketball,_soccer

    14.0 km - Club de Golf - Golf Club Lamborghini

    18.6 km - Centro ecuestre - Equitazione Lilhoff

    28.4 km - Gimnasio - Estetica Fidias

  • Escuelas

    8.5 km - Escuela

    23.5 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

    34.0 km - Universidad - Facoltà di Ingegneria

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia - Farmacia Comunale Afas 14
  • Veterinario
    6.5 km - Veterinario - Centro Veterinario S.Anna

Información de Città della Pieve

  • Altitud
    509 m s.n.m.
  • Superficie
    110.94 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    7750

Mapa

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