Villa 3 habitaciones, 1140 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

A pocos pasos del centro histórico de Città della Pieve, residencia unifamiliar en dos niveles con garaje y jardín. Ofrece privacidad y proximidad a las comodidades locales. Con un jardín privado, olivar y garaje, la propiedad está idealmente ubicada en las afueras de la ciudad, combinando la comodidad de un entorno semiurbano con la tranquilidad de la campiña de Umbría. Ubicado dentro de una parcela totalmente vallada de 1.140 metros cuadrados, se accede a la villa a través de un camino de entrada cerrado y cuenta con un jardín bien mantenido adornado con árboles frutales y olivos maduros, creando un tranquilo refugio al aire libre. Construida en la década de 1960, con un techo parcialmente renovado (2000), la villa se extiende sobre 280 metros cuadrados de interiores bien proporcionados en dos plantas. En la planta baja, el diseño incluye una sala de estar luminosa, una cocina tradicional con chimenea, un baño y un amplio garaje con acceso interno directo. Gracias a su orientación sureste y suroeste, los interiores disfrutan de una excelente luz natural durante todo el día. El primer piso, al que se accede a través de una escalera interior, consta de una segunda sala de estar, cocina, dos dormitorios, un baño y una habitación adicional perfecta para su uso como estudio, vestidor o tercer dormitorio. La propiedad está equipada con servicios públicos funcionales, aunque se recomienda la modernización para mejorar la eficiencia energética. Con su tamaño generoso, su hermoso espacio al aire libre y su excelente ubicación cerca del corazón de una de las ciudades más encantadoras de Umbría, esta villa es ideal como residencia principal, casa de vacaciones o incluso una inversión de alquiler a corto plazo.
PROPIEDAD Ref: CDP3311
Ubicación: Città della Pieve, Provincia: Perugia, Región: Umbría
Tipo: 280 m2/3013 pies cuadrados villa individual de dos pisos con garaje y jardín completamente vallado
Año de construcción: 1960
Año de restauración: techo parcialmente restaurado en 2000
Condiciones: bueno, necesita una actualización
Jardín: 1140 metros cuadrados / 0,2 acres completamente vallados y con un olivar. Distancia de los servicios: 1km
Distancia desde los principales aeropuertos: Perugia 75km, Florencia 120km, Roma 210km nn Terraza / Balcón: en el primer piso, una terraza de 19,9 m2 / 214, y una terraza de 5,95 m2 / 63 pies cuadrados

Estacionamiento: estacionamiento al aire libre y un garaje de 16 m2 (172 pies cuadrados)

Servicios públicos:
Red telefónica fija: disponible
Internet: disponible
Calefacción: diesel, conexión de metano disponible
Agua: suministro de red de la ciudad + 1 pozo
Electricidad: disponible
Residuos de agua: red de conexión de la ciudad nn Diseño:
Planta baja: entrada, cocina, sala de estar, 1 baño; trastero y garaje con acceso interno / externo
Primer piso: sala de estar y cocina americana ambas con acceso a terraza panorámica, 1 dormitorio con terraza, 2 dormitorios, uno utilizado como estudio y 1 baño.