Casa de campo 3 habitaciones, 146 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
Ubicada en el corazón verde de Umbría, a tiro de piedra de Maiano, esta encantadora casa de campo de principios del siglo XX es ahora una encantadora residencia, completamente reconstruida y revitalizada. La meticulosa renovación ha preservado el auténtico espíritu de la tradición rural umbra, a la vez que ha mejorado la comodidad y la funcionalidad de una residencia moderna.


COMPOSICIÓN INTERNA
La propiedad se distribuye en varios niveles, con entradas independientes que mejoran su versatilidad.
En la planta baja, encontramos un apartamento de dos plantas, conectado por una escalera interior. La entrada da paso a un luminoso salón con cocina abierta, acogedor gracias a la luz natural que entra a raudales por los amplios ventanales. En la misma planta se encuentran un baño con ventana y un dormitorio doble. La cocina tiene acceso directo al jardín a través de puertas francesas, creando una armoniosa conexión entre el interior y el exterior. En la planta superior, una escalera interior conduce a una zona de estar adicional con cocina y salón, y a la zona de noche, compuesta por un dormitorio doble y un baño con ventana. La entrada está adornada con una encantadora logia, el lugar ideal para relajarse al aire libre. En la segunda y última planta, un ático sorprende por su luminosidad, garantizada por dos grandes ventanales que inundan de luz las estancias. Aquí encontramos un salón con cocina, un dormitorio doble y un baño con ventana: un refugio íntimo y acogedor, perfecto como solución independiente o como espacio para invitados.

ESTADO Y ACABADOS
La propiedad ha sido completamente reconstruida con acabados que realzan la tradición local: suelos de terracota de una calidez atemporal, vigas de madera a la vista que aportan carácter a las estancias y paredes exteriores de piedra que narran la historia de la agricultura de principios del siglo XX. Una armoniosa combinación de autenticidad y modernidad hace que la casa sea acogedora, sólida y atemporal.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La propiedad está rodeada de aproximadamente 1.000 metros cuadrados de terreno, un oasis de tranquilidad y naturaleza. Cuenta con aproximadamente 140 olivos, símbolo del paisaje de Umbría y fuente de auténtico aceite, un pequeño huerto con productos de temporada y cuatro cómodas plazas de aparcamiento. La vegetación que rodea la casa crea una sensación de privacidad y un relajante paisaje, ideal para disfrutar del aire libre en cualquier época del año.


USO Y POTENCIAL
Gracias a su estructura, la propiedad se presta a diversas soluciones: puede adquirirse en conjunto, como una gran casa familiar con capacidad para una familia numerosa, o por separado, garantizando la independencia para varias familias. Su ubicación estratégica y pintoresca la convierte en la opción perfecta no solo como residencia principal, sino también como inversión para un encantador BB o una casa de vacaciones, atrayendo a quienes desean experimentar la auténtica belleza de Umbría, entre olivos centenarios y pueblos atemporales.