Apartamento 2 habitaciones, 96 m²

Città della Pieve, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD
A pocos minutos del encantador pueblo de Città della Pieve, se encuentra esta parte de una casa rural que evoca el encanto de las casas de principios del siglo XX.
Originalmente una casa de campo, el edificio fue recientemente reconstruido por completo, preservando el alma y la elegancia de la estructura original, creando una casa que parece nueva pero que aún cuenta su propia historia.
La propiedad está rodeada de un sublime panorama de colinas, olivares y campos de cultivo, ofreciendo un entorno privado y tranquilo, sin sacrificar la comodidad de los servicios ubicados a poca distancia.


COMPOSICIÓN INTERNA
El apartamento se distribuye en planta baja y primer piso, conectados por una escalera interior que mejora su habitabilidad y continuidad arquitectónica.
Al entrar, nos recibe un luminoso salón con cocina americana, un espacio agradable y funcional donde los grandes ventanales dejan filtrar una generosa luz natural.
La cocina se abre directamente al jardín, creando una extensión natural hacia el exterior y proporcionando una conexión armoniosa con la vida al aire libre.
La zona de noche cuenta con un dormitorio doble de ambiente íntimo y privado y un baño con ventana.
Subiendo la escalera interior se accede a un nivel superior, donde una segunda sala de estar con salón y cocina ofrece la posibilidad de utilizar la casa de forma flexible, ya sea como espacio adicional para la familia o como apartamento separado para invitados.
También aquí la zona de dormir se compone de un amplio y ventilado dormitorio doble, servido por un baño con ventana.
La planta se enriquece aún más con un hall de entrada con una encantadora y sugerente logia, el lugar ideal para disfrutar de momentos de relax mientras se contempla la campiña de Umbría.


ESTADO Y ACABADOS
La casa destaca por su equilibrio entre estilo contemporáneo y tradición local: las vigas de madera aportan personalidad y calidez a las estancias, los suelos de terracota evocan el encanto de la cultura rural, y los acabados meticulosos, desde los marcos de madera de las ventanas hasta las líneas sobrias de los espacios interiores, aportan un toque refinado. El resultado es un ambiente armonioso y acogedor.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
La casa cuenta con aproximadamente 500 metros cuadrados de terreno, un oasis de paz que enmarca la propiedad y realza su encanto. Cuenta con aproximadamente 140 olivos, guardianes de la tradición agrícola local, así como un pequeño huerto que produce productos auténticos de temporada.
Tres cómodas plazas de aparcamiento completan los espacios exteriores. La vegetación que rodea la propiedad crea una sensación de privacidad y serenidad, con vistas panorámicas que ofrecen paz en cualquier época del año.


USO Y POTENCIAL
Esta propiedad representa una solución extremadamente versátil. Puede utilizarse como residencia principal para una familia que busca un entorno tranquilo, rodeado de vegetación y con una ubicación conveniente, o como residencia secundaria para disfrutar de la naturaleza.
Al mismo tiempo, la distribución de los espacios y la presencia de entradas independientes lo hacen ideal como alojamiento con encanto, para ser utilizado como casa de vacaciones o BB, satisfaciendo la creciente demanda de hospitalidad auténtica en esta zona fronteriza entre Umbría y Toscana.