Villa 10 habitaciones, 850 m²

Pietralunga, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD


Pietralunga, un pueblo medieval con influencias renacentistas, cuenta con unos 2.000 habitantes y se encuentra en una posición privilegiada a unos 550 metros sobre el nivel del mar. Su estructura urbana, perfectamente conservada y bien cuidada, evoca el encanto de un viaje en el tiempo.
A poca distancia del centro histórico se encuentra esta espléndida propiedad, construida a finales del siglo XIX, que destaca por su elegancia y versatilidad.


COMPOSICIÓN INTERNA
La villa se distribuye en tres plantas. En la planta baja, se encuentra un amplio salón con chimenea, una cocina profesional, dos habitaciones adicionales, dos baños, una despensa, varios trasteros y cuartos de servicio.
El atrio, embellecido por tres grandes ventanales en arco, conduce a una zona exterior pavimentada: un espacio ideal para momentos de convivencia y relajación.
Desde el jardín lateral se accede al apartamento principal, situado en el piso superior y con entrada privada e independiente.
Las plantas superiores albergan seis unidades residenciales de diferentes tamaños, así como tres dormitorios con baño privado, cada uno con detalles distintivos: suelos, revestimientos y terrazas únicos. La propiedad también incluye aparcamiento privado y un terreno exclusivo.


ESTADO Y ACABADOS
La villa fue objeto de una meticulosa renovación en 2005, utilizando materiales de calidad: baldosas de terracota, suelos de madera, marcos de ventanas de madera hechos a mano y puertas antiguas restauradas con atención al detalle.


ESPACIOS AL AIRE LIBRE
En el exterior, la propiedad se ve realzada por un jardín parcialmente cerrado por muros antiguos y portones originales de hierro forjado. La superficie es de aproximadamente una hectárea e incluye el jardín, una zona de aparcamiento frente a la villa, cerca de la carretera municipal, y una amplia parcela orientada al sur donde se podría construir una piscina.


USO Y POTENCIAL
Actualmente un BB, la propiedad también se presta a ser convertida en residencia privada gracias a su ingeniosa distribución interior. Lo que la hace verdaderamente única es su proximidad al centro de Pietralunga, a solo unos minutos a pie: un oasis de tranquilidad, pero no aislado. La licencia de alojamiento también es transferible.


Distancias y posiciones


Ciudad
Gubbio: 7,9 kilómetros
Genga: 51,4 kilómetros
Asís: 60,6 km
Perugia: 59,6 km
Roma: 223 km
Florencia: 168 km


Mar y lagos
Lago Trasimeno: 75,5 km
Mar Adriático: 74,6 km
Mar Tirreno: 232 km


Aeropuertos
Aeropuerto de Perugia: 53,7 km
Aeropuerto de Roma: 252 km
Aeropuerto de Florencia: 168 km