970.000 €

Cabaña 5 habitaciones, 553 m²
Todi, Perugia (provincia)

Cabaña en Todi
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Características

Descripción

Esta propiedad en venta recién restaurada con orientación suroeste consta de una casa principal, 2 dependencias y aproximadamente 7 ha de terreno. Se encuentra en una hermosa posición panorámica a unos 12 km al sur de la popular ciudad medieval de Todi, en una de las zonas más solicitadas de Umbría. La renovación de la casa principal se completó en 2022 y el resultado es impresionante en todos los aspectos. La casa de piedra del siglo XVII se ha enriquecido con un interior moderno y una arquitectura que combina el estilo moderno con un gran respeto por los detalles auténticos de la casa. El resultado son estancias amplias y luminosas, materiales de gran calidad y mobiliario con mucho diseño. La casa no solo ha sido modificada en su distribución y equipamiento, sino que también ha sido reformada desde cero, incluidos los cimientos, paredes, techos y suelos. Se consideró escayola y tejado así como una edificación totalmente nueva de servicios (con bomba de calor y solar), nueva instalación de electricidad, agua, gas, nuevas ventanas de madera con aislamiento, nuevas chimeneas, baños nuevos, cocina nueva. En definitiva, una reforma completa. Además de la amplia sala de estar en el nivel inferior con sala de estar (con chimenea), cocina comedor con comedor y chimenea y un pequeño estudio, también hay un dormitorio con su propio baño, un aseo de invitados y un trastero. . Desde todas las estancias de la zona de día y la cocina se accede a la terraza cubierta y al jardín. Una moderna escalera de hormigón visto conduce a la planta intermedia. Un área de entrada conduce a dos dormitorios, cada uno con su propio baño. En el tercer nivel hay otra sala de estar (oficina, sala de TV o cocina adicional si es necesario) y dos dormitorios, también cada uno con su baño. Uno de los dos dormitorios (dormitorio principal) tiene su propia sala de estar. Actualmente se está acondicionando el jardín, que no desmerece en nada el cuidado puesto en el interiorismo. Se planean varias áreas de descanso y es posible construir una piscina. La dependencia, que está registrada como casa independiente y está muy bien conservada en su estructura, solo falta rediseñar por dentro. Depende del posible comprador determinar el propósito para el que se utilizará la casa. Otra dependencia está registrada como trastero (annesso) y ofrece otros 70 m². Encima de las casas hay un estacionamiento con una cochera donde se instalan los paneles solares. La propiedad de aproximadamente 7 hectáreas es igual de versátil y, además de un olivar, también ofrece prados, árboles frutales y zonas forestales. El acceso es muy bueno y sólo el último kilómetro es por "strada bianca" (carretera de ripio). El precio incluye la finalización de la casa principal y su mobiliario, así como el diseño del jardín. El interior de la segunda casa no está incluido en el precio, pero también lo puede hacer el propietario. Lo mismo se aplica a la construcción de la piscina y su finalización. Distancias: ciudad más cercana con restaurante y pequeño supermercado 6 km, Todi (todas las tiendas) 12 km, Montefalco, Bevagna, Spoleto 42 km, Orvieto 47 km, Perugia 52 km, Asís 62 km, Roma 115 km. Aeropuertos: Perugia 59 km, Roma 154 km, Ancona 163 km, Florencia 220 km. Equipamiento: acometida eléctrica, instalación fotovoltaica, acometida de agua, pozo, instalación solar térmica, chimenea, depósito de gas, carport, terraza, olivar, jardín, amueblado. Comisión del comprador: 3,66% (3% más 22% IVA) del precio de compra.
Este texto ha sido traducido automáticamente.

Detalles

  • Tipo de propiedad
    Cabaña
  • Conservación
    Bueno
  • Superficie útil
    553 m²
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Terreno
    7 ha
  • Calificación energética
    G>175 kWh/m²*a
  • Referencia
    Newly restored country house with outbuilding and ca. 7 ha of land in a beautiful panoramic position near Todi in Umbria (M3448)

Distancia desde:

  • Aeropuertos

    36.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    110.0 km - Roma CIA - Ciampino

    110.0 km - Roma FCO - Fiumicino

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transporte público

    1.3 km - Estación de tren - Todi Ponte Rio

    > 20 km - Parada de autobús

  • Salida de la autopista
    22.1 km
  • Hospital
    10.7 km - Ospedale Media Valle del Tevere
  • Costa
    83.3 km
  • Estación de esquí
    55.2 km

En las proximidades de esta propiedad

  • Tiendas

    510 m - Supermercado - Conad

    560 m - Carnicería - Macelleria Del Vicolo Bello Di Tani Gianni

    2.4 km - Panadería - Il Forno Di Mauro Passagrilli

    13.3 km - Gran almacén

  • Comer fuera

    < 100 m - Café

    < 100 m - Restaurante de comida rápida

    < 100 m - Restaurante - Trattoria Italia

    < 100 m - Bar

  • Actividades deportivas

    1.9 km - Centro deportivo - Bocciodromo Comunale - bochas

    18.7 km - Centro ecuestre

    26.1 km - Club de Golf

    32.5 km - Gimnasio

  • Escuelas

    230 m - Escuela - Liceo "Jacopone da Todi"

    14.2 km - Institución de educación superior - CET - Centro Europeo di Toscolano

    31.4 km - Universidad - Centro Studi Città di Foligno

  • Farmacia
    < 100 m - Farmacia
  • Veterinario
    24.9 km - Veterinario

Información de Todi

  • Altitud
    400 m s.n.m.
  • Superficie
    222.86 km²
  • Tipo de territorio
    Colina interior
  • Población
    16660

Mapa

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