Casa de campo 3 habitaciones, 150 m²

Torgiano, Perugia (provincia)

DESCRIPCIÓN PROPIEDAD
En el corazón del centro histórico de Brufa, a poca distancia del famoso Borgobrufa Resort & Spa, se encuentra este hermoso cielo terrestre de piedra.
La propiedad, que se distribuye en tres niveles, encierra todo el carácter y la atmósfera del pueblo, pero ofrece espacios bien organizados, luminosos y funcionales. Su ubicación, céntrica pero reservada, lo hace perfecto para aquellos que desean vivir inmersos en la historia y la tranquilidad, sin renunciar a la proximidad de los servicios.

COMPOSICIÓN INTERNA
La casa está dividida en dos apartamentos separados. En el primer piso hay un bonito apartamento de dos habitaciones con un sabor acogedor, que consta de una sala de estar con chimenea, una cocina americana, un dormitorio doble y un baño.
Subiendo al segundo y último nivel, la casa se abre a una sala de estar luminosa, con cocina americana y un práctico trastero.
La zona de noche alberga dos habitaciones dobles, caracterizadas por un ambiente íntimo y relajante, y un baño funcional y bien terminado.
En la planta baja hay dos fondos independientes de unos 25 metros cuadrados cada uno, fácilmente conectados entre sí, que amplían considerablemente las posibilidades de uso de la casa. Desde uno de los dos fondos, una escalera de caracol de hierro conduce directamente al jardín privado.

ESTADO Y FINES
La propiedad se encuentra en excelentes condiciones, fruto de una atención constante y intervenciones destinadas a preservar su encanto original. Una de las fachadas de piedra le da un carácter único y atemporal. Los interiores son acogedores y no requieren ninguna renovación.
Los suelos, acabados y la distribución de las habitaciones reflejan un equilibrio ideal entre tradición y funcionalidad contemporánea.

Espacios al aire libre
La verdadera joya de esta propiedad es el jardín privado de unos 150 metros cuadrados, una rareza en el corazón de un pueblo histórico. Un espacio verde que ofrece privacidad y relajación, ideal para disfrutar de momentos al aire libre en total tranquilidad.
El acceso es tanto desde la calle como directamente desde uno de los fondos, y la presencia de un volumen recuperable ofrece la posibilidad de crear una entrada de entrada, transformando parte del espacio en una cómoda plaza de aparcamiento privada debajo de su hogar.

USO Y POTENCIAL
Esta propiedad es una solución extremadamente versátil. Perfecta como residencia principal para aquellos que desean vivir en un contexto auténtico y sugerente, también se presta como segunda casa de encanto o como inversión para generar ingresos, gracias a la división en dos apartamentos independientes. La proximidad al Borgobrufa Resort & Spa, un punto de referencia internacional para el bienestar, también hace que la propiedad sea particularmente interesante para aquellos que quieran atraer a clientes a la búsqueda de experiencias únicas en el corazón de Umbría.