Casa , 520 m²

Tuoro sul Trasimeno, Perugia (provincia)

Lake Trasimeno

Propiedad que consta de 6 edificios, terreno de 3 ha con olivar en venta en Tuoro sul Trasimeno - zona de Puntabella entre Toscana y Umbría.

Las 6 propiedades tienen una vista panorámica del lago Trasimeno y necesitan una renovación aprovechando el SUPERBONUS:
- edificio B: construido en la década de 1960, se distribuye en dos plantas para un total de 210 metros cuadrados
- edificio C: también construido en la década de 1960, tiene una superficie de 168 metros cuadrados
- edificio D: 17 metros cuadrados
- edificio E: 9 metros cuadrados
- edificio F: 42 metros cuadrados
- edificio G: 73 metros cuadrados

Es posible construir tres villas unifamiliares de unos 230 metros cuadrados cada una en un nivel, además de la piscina.

Posibilidad de adquirir una villa adyacente en renovación con otras 3 ha de terreno con olivar: https://www.coldwellbanker.it/i-65915-vendita-villavillino-tuoro-sul-trasimeno/

UBICACIÓN Y DISTANCIAS
La propiedad se encuentra a pocos metros de la orilla del lago Trasimeno, en una posición panorámica. Además, la zona es particularmente estratégica debido a su proximidad al cruce de la autopista Perugia - Bettolle que permite la entrada a la Autostrada del Sole, así como a la estación de tren Terontola - Cortona en la línea Roma-Florencia.

Distancia de los principales aeropuertos: Perugia Sant'Egidio (42 km), Florencia Amerigo Vespucci (132 km), Roma Fiumicino (241 km).
El mar Tirreno está a unos 140 km y el mar Adriático, a 140 km.

¿POR QUÉ VIVIR EN EL LAGO TRASIMENO?
La zona del lago es muy popular desde el punto de vista turístico, especialmente por los paisajes y el clima templado durante todo el año. Decidir vivir e invertir en este territorio significa disfrutar de la belleza de las colinas que rodean el lago definido como el "corazón azul de Umbría", buena comida, productos DOCG, la historia que encierran los pueblos medievales y un ambiente dulce y relajado. .

En particular, Tuoro sul Trasimeno es un pintoresco pueblo medieval: aquí se libró la famosa Batalla de Trasimeno, en la que se enfrentaron las legiones romanas y los cartagineses dirigidos por Aníbal. El lido di Tuoro es muy bonito, con una pequeña playa. Los ferries también salen de la ciudad a la isla principal.
A medio camino entre Umbría y Toscana, es un punto de partida ideal para llegar a los principales destinos turísticos de las dos regiones y también para explorar las pequeñas ciudades históricas de los alrededores.
A poca distancia de la propiedad también se encuentran todos los servicios principales, panadería, supermercado, farmacia, hospital, oficina de correos y banco. La zona cuenta con cine, teatro y diversas actividades para los amantes del deporte y la naturaleza: paracaidismo, equitación, senderos para caminar.