Cabaña 4 habitaciones, 429 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

Esta casa de campo le da la bienvenida a un rincón de Umbría donde la paz y la privacidad envuelven todos los espacios. Ubicado en las suaves colinas cerca de Amelia, puede vivir rodeado de un olivar de 3.000 metros cuadrados, un entorno natural que ofrece vistas panorámicas capaces de ralentizar el tiempo y ayudarlo a encontrar un verdadero equilibrio. La villa, distribuida en un solo nivel, se abre a habitaciones amplias y luminosas, cuidadosamente dispuestas para acompañarlo sin esfuerzo durante todo el día. Aquí encontrará una entrada, una gran sala de estar, una cocina funcional realzada por un horno de leña característico, un salón que invita a los momentos compartidos, un dormitorio principal con terraza, tres dormitorios, dos baños, todos terminados con cuidado y un ambiente cálido y acogedor. El jardín circundante es un espacio para disfrutar al máximo, ideal para desarrollar proyectos personales con total libertad. La presencia de un garaje y una gran bodega completa la oferta, lo que hace de esta propiedad una opción sólida para aquellos que buscan un refugio aislado y auténtico en la campiña de Umbría, donde cada detalle habla de bienestar y oportunidades para vivir. Aquí, puede transformar su idea de hogar, en el corazón de la naturaleza pero con servicios cercanos.
La villa cuenta con acabados de alta calidad que imparten un encanto discreto y auténtico a los interiores. Las superficies internas están bien mantenidas y destacan un diseño espacial funcional y fluido, facilitando la vida cotidiana. Las paredes, terminadas con yeso y pintura en excelentes condiciones, reflejan un mantenimiento consistente que contribuye a la comodidad de los espacios. El suelo, elaborado con materiales duraderos con un diseño sobrio, realza el ambiente cálido y acogedor de la casa. Puertas y ventanas, bien conservadas, garantizan un buen aislamiento e iluminación natural, elementos esenciales para la creación de espacios luminosos y habitables.

La cocina, práctica y bien organizada, se integra armoniosamente en el contexto de la vida, mientras que los baños, renovados con materiales duraderos y acabados elegantes, ofrecen funcionalidad y una agradable experiencia de usuario. La estructura de carga, aunque data de varias décadas, conserva la solidez que garantiza paz mental y seguridad. El techo, cuidadosamente mantenido, conserva la integridad del edificio.

En el exterior, el porche con techo de madera y acabados refinados representa un entorno agradable y relajante, perfecto para momentos de paz y privacidad. El jardín contiguo completa delicadamente la propiedad, proporcionando un espacio bien cuidado sin exceso, ideal para aquellos que aprecian vivir en armonía con el entorno circundante. En general, esta residencia combina elegancia atemporal con funcionalidad moderna, presentándose como una oportunidad para aquellos que buscan un hogar que combina la atención al detalle con un estilo de vida refinado.
La propiedad está equipada con un sistema de calefacción tradicional que data de hace más de veinte años, lo que garantiza una distribución de calor adecuada, aunque requiere mantenimiento para mantener niveles de eficiencia óptimos. El sistema eléctrico, de la misma época, ofrece una base funcional, pero podría beneficiarse de actualizaciones para satisfacer plenamente las demandas de los sistemas y tecnologías modernos.

El sistema de plomería, instalado hace más de veinte años, cuenta con durabilidad y funcionalidad confiable, mientras que el sistema de alcantarillado se modernizó recientemente hace menos de cinco años, ofreciendo así un alto rendimiento y cumplimiento de la normativa vigente.

La ausencia de un sistema de refrigeración mecánica indica una dependencia de las soluciones de clima natural, que se pueden complementar con sistemas a medida según sea necesario. El suministro de energía sigue las normas tradicionales, valorando un sistema bien establecido, mientras que el suministro de agua y gas está garantizado por redes de distribución consolidadas y confiables.

La conectividad a Internet está disponible con acceso a las principales redes, así como suministro de televisión, lo que garantiza una cobertura completa de los servicios digitales. La propiedad también está equipada con sistemas de alarma y videoportero, mejorando la seguridad y el control de entrada.

No hay sistemas avanzados de aire acondicionado, spa, sauna o deshumidificadores; Sin embargo, la estructura ofrece espacios versátiles que se pueden integrar con estas comodidades. Actualmente, no hay disposiciones específicas para los servicios dedicados a las personas con discapacidad, lo que permite una posible personalización.

El conjunto general de características refleja un legado de sistemas bien establecidos a lo largo del tiempo, con algunas soluciones renovadas recientemente y otras susceptibles de actualizaciones futuras para garantizar la comodidad de vida y la funcionalidad continua.
Ubicado en la tranquilidad de las colinas de Umbría, esta propiedad ofrece privacidad y amplios espacios al aire libre con un olivar privado, ideal como residencia principal inmersa en la naturaleza o para un uso turístico sofisticado, como una casa de vacaciones o un B&B. La ubicación panorámica ofrece una experiencia de vida relajante, a pocos kilómetros del centro de Amelia y cerca de Todi, con fácil acceso a las carreteras y servicios principales. Aunque una construcción reciente sin un valor histórico significativo, la funcionalidad de los espacios interiores y la versatilidad del área al aire libre abren oportunidades para futuros desarrollos, eventos exclusivos o actividades de hospitalidad con encanto. Propiedad perfecta para aquellos que buscan privacidad, naturaleza y comodidad en Umbría.
En una ubicación privilegiada en el municipio de Amelia, provincia de Terni. La zona es famosa por su tranquilidad, lejos de los principales flujos de tráfico, con carreteras pavimentadas y tramos cortos de camino de tierra para llegar a la propiedad. El entorno circundante ofrece una vista abierta de las suaves colinas de Todi, con evocadoras vistas que abrazan la vegetación virgen y la exuberante naturaleza. La tranquilidad está garantizada por la considerable distancia de las carreteras principales y el ferrocarril, lo que garantiza un ambiente completo de relajación. La propiedad está cerca de centros históricos ricos en cultura y tradición, lo que permite un fácil acceso a los principales destinos turísticos de Umbría, disfrutando de la privacidad, la paz y un entorno prestigioso, perfecto para aquellos que buscan un equilibrio entre la naturaleza y la comodidad.
El grupo Great Estate, a través del técnico del cliente vendedor, realiza una due diligence técnica en cada propiedad adquirida, lo que nos permite comprender a fondo la situación urbana y catastral de cada activo. Puede solicitar esta diligencia debida cuando la propiedad genere un interés genuino, proporcionando claridad y confianza para su decisión.
La propiedad se caracteriza por los derechos de propiedad plena, otorgándole total autonomía en la gestión y uso de la finca. El vendedor es un particular, asegurando transparencia y una negociación directa que realza su experiencia en la adquisición de un activo de prestigio. Este arreglo garantiza una solidez jurídica óptima, ideal para aquellos que buscan una propiedad exclusiva y distinguida.