Cabaña 4 habitaciones, 300 m²

Amelia, Terni (provincia)

sabina

AMELIA en el espléndido paisaje de las colinas de Umbría, importante masía de piedra finamente restaurada de 250 metros cuadrados y anexo, también en piedra, de 50 metros cuadrados. ya preparado para convertirse en una cómoda dependencia, Terreno exclusivo de 14.000 metros cuadrados. con olivar.
La masía original data del siglo XVII - La hábil renovación ha conservado el encanto y el carácter del pasado añadiendo todas las comodidades del presente.
¡Una oportunidad única para poseer un auténtico trozo de historia de Umbría!
La masía conserva intactos los detalles arquitectónicos de la antigua residencia rural: vigas de madera restauradas por artesanos locales, baldosas, suelos de terracota hechos a mano, paredes de piedra vista.
Un anexo de 50 metros cuadrados, ya estructuralmente completo, está listo para transformarse en un apartamento independiente, estudio o dependencia.
Distribuida en dos niveles, la masía se divide de la siguiente manera:
en la planta baja tenemos una gran cocina en elegante estilo country chic, con revestimiento de cerámica de Vietri, comedor con chimenea, amplio salón con característicos arcos originales de la antigua propiedad, área de lavado, baño en el piso, sala técnica, horno de leña externo;
con una elegante escalera cubierta de terracota subimos al primer piso donde encontramos un pasillo, con chaise longue y ventana panorámica, que conduce a:
- 4 habitaciones dobles y dos elegantes baños en travertino;
- una espléndida zona de relajación _ Estudio con chimenea, sofá, sillones, TV y salida a la parte superior del jardín.
Todos los accesorios son de madera, hechos a mano, las ventanas tienen doble acristalamiento y contraventanas tradicionales.
El anexo de piedra se utiliza actualmente como garaje y taller de herramientas con entrada y entrada peatonal. Ya están las predisposición de los servicios públicos para el cambio de uso en la casa.
También hay otro pequeño anexo para recuperar y restaurar. La propiedad incluye un terreno exclusivo de 14.000 metros cuadrados: Parte del jardín bien cuidado con rosas y otras flores, parte del olivar con unos 50 olivos en producción, parte del huerto y árboles frutales. El gran espacio al aire libre permite la construcción de una piscina con solárium y todos los equipos relacionados.
Ubicado en el borde de un bosque tranquilo y a pocos pasos de un torrente, es la opción ideal para aquellos que buscan naturaleza y privacidad, para los amantes de la privacidad y la vida al aire libre, es posible trabajar desde la casa en Smart Working.
¡El paisaje prístino le permite regenerarse en absoluta relajación y disfrutar de cenas al aire libre disfrutando de espléndidas puestas de sol en las colinas!
Se puede llegar a la propiedad a través de una sugerente carretera de campo de 1,2 km sin asfaltar, transitada solo por las pocas propiedades vecinas, de las cuales la última conserva, bien cuidada, un original Molino de agua que junto con el cercano Torrente dell'Arnata forma parte del circuito turístico de la zona.
La propiedad está vallada, se accede a través de una puerta automática de hierro. Rodeado de olivos centenarios y cipreses para la máxima privacidad, se encuentra en una suave pendiente con impresionantes vistas e ininterrumpidas de la campiña de Umbría.
La exposición este-oeste garantiza luz natural durante todo el día.
Un refugio listo para ser habitado: auténtico, elegante e inmerso en la naturaleza. ¡Perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o villa representativa!
Todos los servicios como Supermercados, Bancos, Oficina de Correos están a 10 km. en las localidades: TODI, Ponterio y Avigliano Umbro
Se puede llegar a todos los destinos turísticos de Umbría en media hora en coche, como: Amelia, Terni, Spoleto, Cascada delle Mármol, Narni, Perugia, Deruta, Asís, Lago Trasimeno, etc.
El aeropuerto internacional "S. Francesco di Asís" de Perugia está a solo 50 km.
Roma está a 150 km.
Florencia está a 190 km.
¡Llámanos para hacer una cita y ver la propiedad en el sitio!

CLASE ENERGÉTICA: 43,74 kWh/m2 a