Villa 7 habitaciones, 51942 m²

Orvieto, Terni (provincia)

Encantadora propiedad milenaria de manantial natural, finamente restaurada con piscina, paneles solares, casa de huéspedes y terreno en venta en Orvieto, Umbría. Situado en un lugar extraordinario con una vista panorámica hasta el lago de Bolsena, desde los etruscos hasta los romanos, esta propiedad ha sido un hito importante durante casi más de 2500 años, como lo demuestran las cuevas etruscas descubiertas debajo de la villa. La mayoría de sus valiosos objetos se exponen actualmente en un museo de Orvieto. Debido a su posición estratégica, fue durante muchos siglos una fortaleza defensiva, de la torre original de cinco pisos sólo quedan hoy dos. Después de la Edad Media se convirtió en una importante abadía y monasterio, hasta principios del siglo XIX, cuando los nuevos nobles propietarios empezaron a utilizarla como finca agrícola. Todavía hoy se conserva una de las capillas originales. En la década de 1980, uno de los estudios de arquitectura italianos más importantes de la época llevó a cabo una primera y meticulosa restauración conservadora, que abarcó un total de 1.172 metros cuadrados. El elemento principal es la torre medieval abrazada por los edificios rurales de piedra y una moderna sala de doble acristalamiento creada para conectar la torre y el anexo agrícola, un toque contemporáneo en perfecta armonía con los antiguos muros de piedra. El interior se desarrolla en varios niveles con interesantes caminos y escaleras que conducen a las distintas estancias. Los suelos de terracota hechos a mano que contrastan con las paredes enlucidas de cal blanca, los techos altos con vigas de madera a la vista y las piedras originales majestuosamente restauradas, algunas de las cuales conservan sorprendentes marcas centenarias, crean un contraste fantástico y fascinante en todo el conjunto. También recientemente equipado con paneles solares, gimnasio y sauna, ofrece dos residencias independientes dentro del antiguo monasterio y torre que albergan maravillosas zonas de estar con chimeneas y un total de seis dormitorios, así como una casita independiente de un dormitorio. La antigua pocilga de piedra está aún por restaurar, con excelentes posibilidades de reconversión y ampliación. El jardín cuenta con fuentes y manantiales naturales, árboles maduros, arbustos mediterráneos, una terraza panorámica con impresionantes vistas de los alrededores y una moderna piscina rectangular enterrada, única por su cascada de piedra y un solárium elegantemente pavimentado en madera y piedra. También se incluyen cinco plazas de aparcamiento cubiertas y una cueva para uso como bodega y leñera. Las 5 hectáreas de terreno agrícola consisten en un olivar, un huerto con avellanos, bosques y tierras de cultivo completamente valladas. Con características de prestigio y comodidades, esta es una maravillosa propiedad para vivir ahora para uso privado con la familia y amigos o para alojar a los viajeros para sus vacaciones exclusivas en el centro de Italia.

Referencia: ORV1918
Donde: Orvieto, Provincia: Terni, Región: Umbria
Tipo: edificio principal con torre de aprox. 906 m2 reestructurado en 2 residencias con sauna en la antigua gruta, gimnasio, jardín con piscina, combinado con un anexo para invitados, garaje, anexos para reconvertir, terreno con arbolado, terreno cultivable, huerto con avellanos y olivos
Año de construcción: antes de 1000
Año de renovación: 1997
Estado: muy bueno
Terreno: aprox. 5 ha de las cuales 3 ha valladas, incluidos 3680 m2 de pastos y zonas verdes, 3,6 ha de tierras de cultivo, avellano y 50 olivos, 1 ha de bosque nn Distancia a los servicios: 4,5 km
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 90 km, Roma 140 km, Florencia 190 km. nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: disponible
Internet/Wi-Fi: disponible
Calefacción: caldera de GLP y termochimenea
Agua: red municipal + manantial natural con permiso de aducción a renovar anualmente
Electricidad: disponible nn Disposición:
Casa La Torre
Planta baja: jardín de invierno, salón con chimenea, biblioteca/estudio con estufa de leña, cocina con porche, 1 baño y trasteros
Primera planta: salón/cocina con terraza, 2 dormitorios, 1 baño, 1 dormitorio doble en dos niveles con vestidor y baño en el primer nivel y dormitorio en la torre
Villa
Sótano: 1 estudio/dormitorio, 1 baño, guardarropa, lavadero, antigua bodega convertida en centro de bienestar con sauna con gimnasio y 1 aseo
Planta baja: salón con chimenea, cocina comedor, 2 dormitorios, 1 aseo, 1 cuarto de baño