Apartamento 2 habitaciones, 96 m²

Preganziol, Treviso (provincia)

[Ref. DV-10562] Este interesante apartamento comercial de 96 m2 se desarrolla en el primer y último piso y se compone de la siguiente manera: entrada, amplio salón y cocina en espacio abierto, con acceso a la terraza. En la zona de noche, separada de la sala de estar, hay un dormitorio doble, un dormitorio doble con terraza, baño principal con ducha, el segundo baño con aseo y espacio para lavadora y una cómoda sala de estudio / vestidor. La propiedad incluye un garaje de 19 metros cuadrados.
Varias plazas de aparcamiento libres cerca de la entrada.

El apartamento está ubicado en un contexto de condominio de solo 8 unidades, bien habitada y cuidada, rodeada de vegetación pero cerca de todos los servicios. A lo largo de los años se han realizado interesantes mejoras, como: renovación integral del baño principal, además de un dormitorio con abrigo externo, instalación de persianas parasoles en ambas terrazas y mosquiteras en todas las ventanas, sustitución de la caldera por una de última generación de condensación para la eficiencia energética (2020).

Esta casa se caracteriza principalmente por los acabados de calidad y la excelente orientación suroeste, lo que garantiza una hermosa luminosidad a todas horas del día. Los accesorios son de madera con doble acristalamiento; el parquet en el área de dormir ha sido pulido, la puerta de entrada está blindada, hay videoportero y aire acondicionado en el área de dormir con bomba de calor (calor / frío).

Los gastos de condominio ascienden a unos 100 / mes e incluyen: áreas comunes de limpieza, luces comunes, agua fría, administrador, seguro del condominio. Clase energética E.

El apartamento está ubicado en la zona central de Preganziol, a pocos pasos de los principales servicios a la persona. La dirección indicada no corresponde a la real por motivos de privacidad. El contexto en el que se inserta la propiedad es residencial pero no muy lejos del centro de Preganziol. De esta manera, se puede llegar fácilmente a todos los servicios principales (puestos, bancos, colegios, restaurantes, consultorios médicos y dentales, carrocería). A través de la cercana Strada Terraglio es posible llegar a Treviso en dirección norte, Mogliano, Mestre y Venecia en dirección sur. Además, en 5 minutos en coche se llega a la salida de la autopista Preganziol para acceder a las principales vías de la autopista A4 - A27.