Apartamento 3 habitaciones, 154 m²

Portogruaro, Venezia (provincia)

Portogruaro (Ref: BR-251-RV) APARTAMENTO PENTALOCAL - 3 HABITACIONES 2 BAÑOS - POSICIÓN CENTRAL - AMPLIAS METRASAS - PALAZZINA COMPLETAMENTE REFORMADA DE SOLE 6 UNIDAD - CALIENTE EN CONDENSACIÓN DE 2017 - POSIBILIDAD DE ADQUIRIR GARAJE - OPORTUNIDAD
En un tranquilo lateral de Viale Trieste, a tiro de piedra del corazón de Portogruaro, ofrecemos a la venta un apartamento de tres habitaciones de 130 m2 en el interior, ubicado en el primer piso de un edificio bien cuidado y privado que consta de solo seis unidades residenciales.
La propiedad, construida en 1975, es completamente libre en los cuatro lados, condición que garantiza una extraordinaria luminosidad, una excelente ventilación natural y privacidad en todas las habitaciones. Una gran terraza abraza la casa por tres lados, ofreciendo múltiples vistas y salidas externas accesibles desde diferentes habitaciones, ideales para momentos de relajación o para los amantes de vivir los espacios al aire libre.
El edificio se benefició de una remodelación completa en mayo de 2025, con intervenciones que afectaron a toda la cubierta del edificio: Se ha construido un abrigo térmico en Stiferite de 10 cm, rehecho completamente las terrazas, el hueco de las escaleras, el techo, la red de alcantarillado, el sistema eléctrico del condominio y la valla exterior. Todos los trabajos ya han concluido y ya no son responsabilidad del futuro propietario. La propiedad es de clase energética C, una rareza para propiedades de este tipo y ubicación.
Los acabados interiores son los originales de la época, bien mantenidos, mientras que la caldera fue reemplazada en 2017. La calefacción es autónoma y la distribución de las habitaciones permite fácilmente la construcción de un cuarto dormitorio o estudio.
LA PROPIEDAD ESTÁ COMPOSIBLE:
ÁREA DÍA: La entrada conduce a un gran pasillo que conduce a la sala de estar, la cocina, ambos con acceso directo a la terraza y un pequeño trastero.
ÁREA NOCHE: Compuesto por 3 dormitorios, doble y individual respectivamente y dos baños con ventana y ducha, uno de los cuales fue renovado en 2017.
Para completar la propuesta existe la posibilidad de comprar un garaje en la planta baja.
Una solución ideal para familias, profesionales o quienes buscan espacios generosos, ambientes aireados y un gran confort de vida en una de las zonas más buscadas y convenientes de la ciudad.