Inmueble comercial , 410 m²

Portogruaro, Venezia (provincia)

Ca' Menego - Casa de campo histórica en venta en Summaga di Portogruaro
Inmerso en el corazón de la campiña veneciana, en una posición tranquila pero estratégica en la aldea de Summaga di Portogruaro, ofrecemos a la venta la famosa casa de campo Ca' Menego con una larga tradición de hospitalidad y calidad desde hace más de 30 años. Situado a solo 5 km del centro histórico de Portogruaro y de fácil acceso desde las principales carreteras como Postumia, esta propiedad representa una rara oportunidad en el panorama inmobiliario de la zona.
La estructura principal se distribuye en una superficie de unos 410 metros cuadrados, distribuida en 2 plantas. La propiedad, hábilmente renovada en 1994, conserva el encanto de la arquitectura rural veneciana con elementos originales como vigas a la vista, suelos de terracota, chimeneas de época y referencias a la antigua forma de vida, armonizadas con comodidades modernas. Los espacios interiores incluyen tres salas de restaurante, dos baños con ventanas, una cocina profesional completa con todo el equipamiento y una recepción, motores reales de alojamiento y restauración. "
La propiedad incluye amplios espacios al aire libre, incluido un parque de aparcamiento de unos 2000m2 con 35 estacionamientos, áreas de relajación, un pórtico encantador. También hay habitaciones adicionales que sirven a la cocina, equipadas para el procesamiento de levaduras, que ofrecen un potencial adicional para el desarrollo.
La masía es plenamente operativa y goza de una excelente reputación, con una clientela fiel y una alta visibilidad en línea gracias a un sitio web, casi 300 reseñas positivas y un pasahabla sólido, alimentado por la calidad reconocida de los servicios y la cocina. La propiedad cuenta con todas las licencias y autorizaciones necesarias para el negocio de restauración, ceremonias, eventos musicales y tardes temáticas y tiene una capacidad de alojamiento total de aproximadamente 100 cubiertos, que se pueden ampliar gracias a otras ampliaciones en el área de la cocina y los cuartos de servicio.
Esta propiedad es ideal para aquellos que desean invertir en un negocio ya iniciado, con ingresos demostrables y grandes márgenes de desarrollo.
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