INMOBILIARIA MOLTENI

Un grupo, un mundo

NUESTRO SERVICIO

Cuatro macroáreas de intervención para garantizar una experiencia inmobiliaria segura y de calidad a orillas del lago de Como.

VENTA / ARRENDAMIENTO

- Compra y alquiler de propiedades residenciales, comerciales y artesanales
- Redacción y registro de contratos de alquiler y contratos preliminares de compraventa
- Asesoramiento y asistencia notarial, fiscal, bancaria, de seguros y jurídica
- Servicios y prácticas catastrales (búsqueda catastral e hipotecaria, formularios catastrales, fraccionamientos, inserción en mapas, etc.)
- Tasaciones y estimaciones de inmuebles, informes técnicos y estimativos
- Alquiler de locaciones para sesiones de fotos, comerciales, videos musicales y películas
- Servicio fotográfico profesional de la propiedad
- Promoción offline y online de propiedades en los principales sitios web italianos y extranjeros

ALQUILER CORTO DE 'CASA DE VACACIONES'

- Gestión de check-in y check-out
- Gestión de la limpieza, suministro de ropa de cama y kit de cortesía gratuito
- Creación de guías personalizadas y una amplia red de socios con descuentos reservados para nuestros huéspedes
- Servicio fotográfico profesional de la estructura.
- Publicación en los principales portales especializados y promoción a nivel local
- Gestión de todos los cobros, informes periódicos y pagos pactados a propietarios
- Recaudación, pago y declaración de la tasa turística
- Registro de invitados y requisitos legales obligatorios

OTROS SERVICIOS INMOBILIARIOS

- Redacción de APE (certificado de eficiencia energética)
- Registro de utilidades y gestión de pagos relacionados
- Gestión del impuesto predial, cálculo del imu e impuesto de residuos
- Declaración de cualquier ingreso de la propiedad
- Inspecciones periódicas de la propiedad y gestión del mantenimiento de las instalaciones
- Asistencia a juntas de condominio y manejo de cuotas de condominio
- Limpieza y/o intervenciones bajo petición

RENOVACIONES

- Reformas completas o parciales
- Ejecución y dirección de obra.
- Proyectos completos con renderizado
- Prácticas de edificación, catastro y propiedad estatal, levantamientos topográficos, etc.
- Asesoramiento técnico, promoción inmobiliaria, interiorismo
- Asesoramiento en desgravaciones fiscales, financiación, bonificaciones
- Suministro de mobiliario

NUESTRAS OFICINAS:

Varenna (2) - Bellano - Lierna - Lecco

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