790.000 €
Villa 8 habitaciones, 538 m² Montone, Perugia (provincia)
Características
piscina
bodega
Descripción
Esta casa de campo renovada se divide en 5 apartamentos destinados a fines de alojamiento y está rodeada por una parcela privada de 5 hectáreas, que incluye un parque, una piscina, tierras agrícolas y bosques. Este edificio de 538 m2 se desarrolla en tres plantas e incluye 8 habitaciones y 7 baños. Cada apartamento tiene una sala de estar.
Posición geográfica
Casale di Fortebraccio se encuentra en una colina del Valle del Alto Tíber en Umbría, cerca de Toscana, Las Marcas y Emilia-Romaña.
Su posición es panorámica y estratégica, ya que está a 5 minutos de Montone (4 km) y a media hora de Città di Castello (20 km) y Perugia (36 km).
En menos de una hora, puede llegar a Cortona (44 km) y Arezzo (60 km) y en una hora y media, puede llegar a Siena (130 km), Florencia (134 km) o el mar Adriático (Fano, 95 km).
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (38 km) y Ancona (140 km), que están a una hora y media en coche.
Descripción de edificios
Esta casa de campo se desarrolla en tres plantas con una superficie vendible neta de 538 metros cuadrados, además de un pórtico de 11 metros cuadrados y dos terrazas de 13 metros cuadrados y 5,5 metros cuadrados, respectivamente.
Este edificio está dividido en cinco apartamentos, uno de los cuales tiene una entrada independiente y se puede utilizar como casa del propietario o se puede alquilar.
Apartamento del propietario (plantas 1 y 2): 2 dormitorios y 3 baños. La escalera exterior en el lado de la casa de campo conduce a una terraza de 13 metros cuadrados, que da acceso al apartamento en el primer piso.
Este apartamento alberga una entrada, un estudio, una cocina comedor, una sala de estar con chimenea y una terraza de 5.5 metros cuadrados, y un entrepiso.
El segundo piso incluye dos habitaciones grandes, ambas con baño privado.
El apartamento del propietario se puede ampliar conectándolo con uno de los apartamentos alquilados.
La planta baja de esta área alberga las salas técnicas, que incluyen los sistemas de calefacción y agua que dan al pórtico de 11 metros cuadrados, la despensa, la sala de lavandería y un pequeño trastero, además de una leñera y otra sala de lavandería, ambas con un independiente Entrada.
Los apartamentos están destinados a fines de alojamiento.
Apartamento A (planta baja): 1 dormitorio y 1 baño. Este apartamento cuenta con entrada independiente, sala de estar con zona de cocina, habitación doble y baño.
Apartamento B (planta baja): 1 dormitorio y 1 baño. Este apartamento cuenta con sala de estar, cocina comedor, dormitorio y baño.
Apartamento C (primer piso): 2 dormitorios y 1 baño. Este apartamento incluye una sala de estar con chimenea, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño.
Apartamento D (segundo piso): 2 dormitorios y 1 baño. Este apartamento es idéntico al apartamento en el primer piso e incluye una sala de estar con chimenea, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño.
Estado y acabado
Esta casa de campo fue renovada en 2007 y data del siglo XVI. Probablemente fue construido sobre las ruinas de un campamento fortificado de los soldados de fortuna del comandante Braccio Fortebraccio.
Esta propiedad está en buenas condiciones y es habitable de inmediato.
El área del propietario ha mantenido su ambiente original, ya que fue renovada utilizando los materiales del antiguo edificio.
El área utilizada para fines de alojamiento es más moderna y presenta baldosas de cocción simple y terracota. Algunos apartamentos tienen techos con vigas a la vista.
Áreas externas
Esta propiedad incluye una parcela de tierra de aproximadamente 5,1 hectáreas. Una hectárea está destinada al parque y las restantes para fines de cultivo y bosques.
El camino asfaltado que llega a la granja es cómodo.
Una avenida arbolada da acceso a la propiedad y se abre al parque, que incluye un aparcamiento.
Zonas peatonales y una piscina con solárium rodean el edificio.
El parque privado ofrece la posibilidad de construir una cancha de tenis y ampliar la piscina.
Uso y usos potenciales
Casale di Fortebraccio es perfecto para una familia que quiere vivir en el campo y administrar un pequeño negocio de alojamiento cerca de Città di Castello (a 20 km), una ciudad mediana que ofrece todo tipo de servicios.
Esta casa de campo también se puede convertir en una residencia permanente o se puede utilizar para largas vacaciones.
Posición geográfica
Casale di Fortebraccio se encuentra en una colina del Valle del Alto Tíber en Umbría, cerca de Toscana, Las Marcas y Emilia-Romaña.
Su posición es panorámica y estratégica, ya que está a 5 minutos de Montone (4 km) y a media hora de Città di Castello (20 km) y Perugia (36 km).
En menos de una hora, puede llegar a Cortona (44 km) y Arezzo (60 km) y en una hora y media, puede llegar a Siena (130 km), Florencia (134 km) o el mar Adriático (Fano, 95 km).
Los aeropuertos más cercanos son Perugia (38 km) y Ancona (140 km), que están a una hora y media en coche.
Descripción de edificios
Esta casa de campo se desarrolla en tres plantas con una superficie vendible neta de 538 metros cuadrados, además de un pórtico de 11 metros cuadrados y dos terrazas de 13 metros cuadrados y 5,5 metros cuadrados, respectivamente.
Este edificio está dividido en cinco apartamentos, uno de los cuales tiene una entrada independiente y se puede utilizar como casa del propietario o se puede alquilar.
Apartamento del propietario (plantas 1 y 2): 2 dormitorios y 3 baños. La escalera exterior en el lado de la casa de campo conduce a una terraza de 13 metros cuadrados, que da acceso al apartamento en el primer piso.
Este apartamento alberga una entrada, un estudio, una cocina comedor, una sala de estar con chimenea y una terraza de 5.5 metros cuadrados, y un entrepiso.
El segundo piso incluye dos habitaciones grandes, ambas con baño privado.
El apartamento del propietario se puede ampliar conectándolo con uno de los apartamentos alquilados.
La planta baja de esta área alberga las salas técnicas, que incluyen los sistemas de calefacción y agua que dan al pórtico de 11 metros cuadrados, la despensa, la sala de lavandería y un pequeño trastero, además de una leñera y otra sala de lavandería, ambas con un independiente Entrada.
Los apartamentos están destinados a fines de alojamiento.
Apartamento A (planta baja): 1 dormitorio y 1 baño. Este apartamento cuenta con entrada independiente, sala de estar con zona de cocina, habitación doble y baño.
Apartamento B (planta baja): 1 dormitorio y 1 baño. Este apartamento cuenta con sala de estar, cocina comedor, dormitorio y baño.
Apartamento C (primer piso): 2 dormitorios y 1 baño. Este apartamento incluye una sala de estar con chimenea, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño.
Apartamento D (segundo piso): 2 dormitorios y 1 baño. Este apartamento es idéntico al apartamento en el primer piso e incluye una sala de estar con chimenea, una cocina comedor, dos dormitorios y un baño.
Estado y acabado
Esta casa de campo fue renovada en 2007 y data del siglo XVI. Probablemente fue construido sobre las ruinas de un campamento fortificado de los soldados de fortuna del comandante Braccio Fortebraccio.
Esta propiedad está en buenas condiciones y es habitable de inmediato.
El área del propietario ha mantenido su ambiente original, ya que fue renovada utilizando los materiales del antiguo edificio.
El área utilizada para fines de alojamiento es más moderna y presenta baldosas de cocción simple y terracota. Algunos apartamentos tienen techos con vigas a la vista.
Áreas externas
Esta propiedad incluye una parcela de tierra de aproximadamente 5,1 hectáreas. Una hectárea está destinada al parque y las restantes para fines de cultivo y bosques.
El camino asfaltado que llega a la granja es cómodo.
Una avenida arbolada da acceso a la propiedad y se abre al parque, que incluye un aparcamiento.
Zonas peatonales y una piscina con solárium rodean el edificio.
El parque privado ofrece la posibilidad de construir una cancha de tenis y ampliar la piscina.
Uso y usos potenciales
Casale di Fortebraccio es perfecto para una familia que quiere vivir en el campo y administrar un pequeño negocio de alojamiento cerca de Città di Castello (a 20 km), una ciudad mediana que ofrece todo tipo de servicios.
Esta casa de campo también se puede convertir en una residencia permanente o se puede utilizar para largas vacaciones.
Este texto ha sido traducido automáticamente.
Detalles
- Tipo de propiedadVilla
- ConservaciónBueno
- Superficie útil538 m²
- Habitaciones8
- Baños7
- Terreno5,1 ha
- Calificación energética331
- ReferenciaCasale di Fortebraccio - UJF9
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
- Aeropuertos
- Transporte público
- Salida de la autopista24.0 km
- Hospital5.9 km - Ospedale Civile di Umbertide
- Costa74.8 km
- Estación de esquí26.6 km
En las proximidades de esta propiedad
- Tiendas
- Comer fuera
- Actividades deportivas
- Escuelas
- Farmacia< 100 m - Farmacia - Farmacia
- Veterinario6.0 km - Veterinario
Información de Montone
- Altitud482 m s.n.m.
- Superficie51.09 km²
- Tipo de territorioColina interior
- Población1603
Contactar con el anunciante
Casaitalia International Srl
Piazza della Vittoria 26, SPOLETO, Perugia
+39 0743 220122
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