Casa 5 habitaciones, 726 m²

Casalanguida, Chieti (provincia)

¡Un lugar donde el tiempo se detuvo solo para esperarte! En el corazón de la exuberante campiña abruzzesa, entre las suaves colinas, se abre un pequeño universo hecho de tierra generosa, construcciones sólidas y silencio de otros tiempos. Una vez empresa cerealícola, hoy esta propiedad está lista para resurgir en mil formas: proyecto agrícola, familia en busca de independencia, agroturismo, empresa agrícola regenerativa, residencia múltiple, espacio creativo, centro holístico… ¡Las posibilidades son ilimitadas! Y el precio, increíblemente accesible. El conjunto inmobiliario está constituido por una vivienda principal construida en los años 70 con la siguiente distribución: Piso tierra con almacén de 130 metros cuadrados, alto de 4 metros – perfecto para procesamientos, almacenamientos, taller o laboratorio. Piso primero con cocina habitable, salón, 3 habitaciones, baño, trastero y balcón. Sótano sin terminar y habitable en el segundo piso. Cerca de la vivienda principal, encuentras una encantadora casa rural original, testigo mudo de un tiempo que fue, perfecta para recuperar como dependencia, espacio para los huéspedes o laboratorio. Construida en los años 60, la casa rural está hecha de ladrillos de terracota, sólida y funcional. Está compuesta por entrada, cocina, salón, estudio y baño en la planta baja; dos habitaciones, terraza panorámica y balcón en el primer piso; ático en el segundo piso. Otros cuerpos de fábrica son el garaje, los almacenes y varios locales de depósito. Un enorme local de depósito central de más de 200 metros cuadrados y alto de más de 5 metros, da espacio a mil posibilidades! Completa la propiedad un terreno agrícola de 1 hectárea y 60, ligeramente colinado, con exposición ideal para cultivos orgánicos, huertos sinérgicos, huertos frutales o lavanda. En un punto, se ve también el mar como una caricia para los ojos y el alma. El contexto: la propiedad se encuentra en una zona fácilmente accesible y perfecta para una actividad, pero al mismo tiempo inmersa en la quietud y serenidad absoluta, en contacto puro con la naturaleza; contexto auténtico; a menos de 30 minutos encuentras localidades más grandes con todo tipo de tiendas y servicios. Un refugio, un renacimiento, una base para construir un sueño concreto. Cierra los ojos e imagina: ¿qué le harías tú? Superficies: vivienda principal 130 metros cuadrados, ático 130 metros cuadrados, almacén 130 metros cuadrados; local de depósito 220 metros cuadrados; garaje y locales de depósito 90 metros cuadrados; casa rural 156 metros cuadrados; terreno aproximadamente 17000 metros cuadrados; jardín Servicios: electricidad, agua, radiadores alimentados a gasóleo, conexión a alcantarillado municipal Precio: Eu. 160000 negociables Clase energética: G Distancias: 10 minutos del centro del pueblo; 30 minutos del mar Adriático, una hora del aeropuerto de Pescara; una hora a una estación de esquí; 30 minutos de la pista ciclista y de la costa de los Trabocchi Casalanguida, “tierra de frontera” en el Medio Vastese Los pueblos del interior de Chieti se caracterizan por una perfecta simbiosis con el paisaje circundante. Casalanguida no es una excepción. Inmersa entre las colinas, a 470 metros de altitud y poco distante del mar, la ciudad cuenta con aproximadamente 900 habitantes y se extiende también a las fracciones Cese y Valloni. Casalanguida forma parte de la Comunidad Montana del Medio Vastese y presenta una economía con una vocación predominantemente agrícola. La localidad toma su nombre de languena, término tardo latino que significa “tierra de frontera”. La naturaleza circundante es todo un despliegue de campos cultivados, colinas y vegetación exuberante. Cosas que ver en Casalanguida Las cosas que ver en Casalanguida son todas testimonios de un pasado fascinante. Características son las torres que se alzan en el Borgo fortificado, que data del siglo XIII. Una, la llamada Torre dei Cauli, se encuentra en via Marconi y vigila desde el palacio de los Barones Cauli di Policorvo. En via Umberto I, en cambio, hay la segunda torre, englobada en el palacio Procaccini. Ambas datan del siglo XV. En piazza Chiesa Madre se encuentra la Iglesia de Santa Maria Maddalena, cuyo primer trazado es anterior al siglo XIV. Clase Energetica: G