Casa histórica 4 habitaciones, 260 m²

Casalanguida, Chieti (provincia)

Ubicado en el pintoresco pueblo de Casalanguida, a solo 30 minutos en coche de la costa adriática, este espacioso apartamento de 260 m² ofrece encanto, autenticidad y hermosas características originales en todo el inmueble.

El pueblo ofrece servicios esenciales como una tienda de comestibles, café, oficina de correos y restaurante. Pueblos más grandes como Scerni, Gissi y Atessa están a solo 15 minutos y ofrecen una gama más amplia de servicios y opciones gastronómicas.

El apartamento principal está situado en el segundo piso, cuenta con proporciones generosas y elegantes detalles arquitectónicos. Un recibidor acogedor con techos abovedados conduce a una habitación luminosa y espaciosa de aproximadamente 26 m², con techos altos decorativos, azulejos cementino originales, papel pintado, muebles empotrados y un balcón con vistas a la calle. La habitación cuenta con doble exposición, lo que garantiza abundante luz natural. Esta habitación puede utilizarse como una maravillosa habitación principal o como salón.

La propiedad también incluye una encantadora cocina de concepto abierto y zona de comedor con altostechos, dos dormitorios dobles con suelo de baldosas originales (uno con balcón) y un baño completo con bañera.
Una escalera interior conduce al tercer piso, donde se encuentra una habitación grande con triple exposición y una espectacular terraza panorámica de aproximadamente 30 m², con vistas impresionantes de las colinas circundantes, montañas, pueblos cercanos e incluso una vista distante al mar.
En la planta baja, la propiedad incluye una dependencia independiente compuesta por dos habitaciones y un baño, esta dependencia cuenta con su propia entrada privada en la calle y es perfecta como una habitación de invitados independiente.
La propiedad también cuenta con otra habitación grande situada en la planta baja que puede utilizarse como una segunda habitación de invitados independiente añadiendo un baño.

Gracias a su distribución generosa y amplio espacio, la propiedad ofrece una gran flexibilidad y el potencial de crear hasta cinco dormitorios.

La propiedad también cuenta con una bodega para fines de almacenamiento.

Trabajos de renovación requeridos:
-Renovación del baño
-Restauración de los dormitorios (enlucido, pintura, mantenimiento general)
-Instalación de una nueva cocina
-Actualización del sistema eléctrico
-Mantenimiento de las ventanas
-Inspección y servicio del sistema de calefacción central
-Enlucido y trabajos de mantenimiento en el piso superior

Esta propiedad representa una fantástica oportunidad para poseer una vivienda llena de carácter con gran potencial en un auténtico entorno de pueblo italiano.

Renovación:
Trabajos de renovación: Necesita renovación interna
Renovación del techo: Buen estado
Condiciones generales de la propiedad: Se requiere algún mantenimiento general
Carretera de acceso: Buena carretera pavimentada
Distancias:
Costa: 25 km de la costa adriática
Aeropuerto: 83 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 64 km de la estación de esquí
Dimensiones:
Dimensiones en metros 

Pasillo:  3,60 x 3,40 = 12,25  m²

Cocina/comedor:  3,20 x 6,55 = 21 m²

Salón: 4,30 x 5,90 =26 m²

Habitación: 3,80 x 4 = 15,20 m²

Habitación: 4,10 x 4,60 = 19 m²

Baño: 1,60 x 3,50= 5,60 m²

Pasillo: 1 x 3,80  = 3,80 m²

Escalera: 2,85 x 3,40 = 19 m²

Habitación del último piso: 4,50 x 6,50 = 30 m²

Primera dependencia: 4,20 x 5,50 = 23 m²
Segunda dependencia: 3 x 4 = 12 + 3,50 x 4,20 = 15 + 2 = 29 m²


Bodega: 3,80 x 5,20= 20 m²

Espacio habitable total: 260 m²