Casa 4 habitaciones, 100 m²

Casalbordino, Chieti (provincia)

Esta<strong> casa adosada</strong> está situada en el <strong>centro de la ciudad de Casalbordino</strong>, a poca distancia de tiendas, cafés, restaurantes y todas las comodidades esenciales. Casalbordino es un animado pueblo pequeño en la provincia de Chieti, en la región de Abruzzo, a solo <strong>10 minutos de la costa adriática</strong> y sus encantadoras playas. El <strong>Aeropuerto de Pescara</strong> se puede alcanzar en <strong>50 minutos</strong>, mientras que las impresionantes montañas Maiella y los centros de esquí están a aproximadamente 1 hora y 30 minutos.
<p>La propiedad tiene una superficie aproximada de <strong>100 m²</strong> y está distribuida en <strong>cuatro plantas</strong>.</p>
<p>La entrada principal se encuentra en la planta baja y da a una escalera que conduce al primer piso. Aquí encontramos una <strong>cocina totalmente equipada con chimenea</strong> y una encantadora cocina de leña vintage. En el mismo piso también hay una luminosa <strong>sala de estar con techos altos tipo cañón</strong> y un <strong>balcón</strong> con vistas al centro histórico. Para completar este piso encontramos una lavandería y un<strong> baño con bañera</strong>.</p>
<p>Una escalera desde la sala de estar conduce al segundo piso, donde hay un amplio <strong>dormitorio principal</strong> con ventana y un <strong>dormitorio más pequeño con balcón</strong>. Desde esta habitación se accede al tercer piso, donde encontramos una habitación espaciosa y luminosa con acceso a un <strong>balcón panorámico más grande</strong> que ofrece hermosas vistas del centro histórico. Adyacente a este espacio hay otra habitación grande con <strong>vigas de madera expuestas</strong> y baldosas tradicionales <strong>de cotto</strong>. Esta habitación actualmente requiere trabajos de mantenimiento y renovación si se pretende como <strong>espacio habitable adicional</strong>. Con algunas renovaciones, este piso podría albergar fácilmente dos dormitorios adicionales y un segundo baño.</p>
<p>La propiedad también incluye un pequeño espacio comercial en la planta baja, actualmente utilizado como trastero.</p>
<p>La casa se <strong>vende amueblada</strong> con todas las utilidades conectadas, incluido el gas y la calefacción central. La casa es <strong>habitable</strong> y estructuralmente sólida, requiriendo solo algunos trabajos de mantenimiento y actualización estética.

<strong>Renovación</strong>
Trabajos de renovación: solo algunos retoques y trabajos estéticos
Renovación del techo: buenas condiciones
Condiciones generales de la propiedad: condiciones habitables
Acceso por carretera: carretera pavimentada

<strong>Dimensiones</strong>
PLANTA BAJA

Espacio comercial antiguo: aprox. 12 m²

PRIMER PLANO

Sala de estar: 4,98 x 2,42 = 12,05 m²

Cocina: 4,58 x 3,51 = 16,07 m²

Lavandería: 1,66 x 2,74 = 4,54 m²

Baño: 1,77 x 1,77 = 3,13 m²

SEGUNDO PLANO

Habitación: 2,55 x 4,95 = 12,62 m²

Habitación principal: 5,11 x 3,61 = 18,44 m²

TERCER PLANO

Habitación: 4,15 x 3,90 = 16,18 m²

Habitación: 3,90 x 4,83 = 18,83 m²


Espacio habitable total: 101,81 m²

<strong>Distancias</strong>
Costa: 7 km de la costa adriática
Aeropuerto: 65 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 44 km de Passolanciano-Majelletta</p>