Villa 5 habitaciones, 340 m²

Castel Frentano, Chieti (provincia)

VILLA NUEVAMENTE CONSTRUIDA ubicada en una zona montañosa con vistas panorámicas de la “Maiella” y el valle entre San Vito y Ortona.
Aunque es una residencia campestre, su ubicación es céntrica: en poco tiempo, puede llegar a los pueblos de Lanciano, Ortona y Francavilla al Mare, así como al aeropuerto de Pescara y, desde allí, al camino bici a lo largo de la hermosa Costa dei Trabocchi y el mar, así como a las estaciones de esquí “Passolanciano-Maielletta”.
En pocos minutos, puede llegar al centro de la hermosa ciudad histórica Castel Frentano.

La propiedad consta de 15,5 habitaciones y tiene una superficie catastral de 356 metros cuadrados, además de un garaje con una superficie catastral de 49 metros cuadrados, distribuido en tres niveles, con acabados interiores de alta calidad y en excelente estado.
Los pisos están conectados por una escalera interior con suelo de madera maciza desde la planta baja hasta el piso superior, y suelo de gres porcelánico desde la planta baja hasta el sótano.
La casa está equipada con todos los sistemas funcionales conectados a las principales redes de servicios municipales. Los sistemas, diseñados con meticulosa atención al detalle, incluyen iluminación interior y exterior, un sistema de alarma, un sistema de calentamiento de agua solar y un sistema fotovoltaico de 6 kW. El sistema de calefacción cuenta con radiadores y una caldera de condensación, complementado con una bomba de calor tipo split para refrigeración y calefacción. Las ventanas de doble acristalamiento de alta calidad, los persianas enrollables de PVC y las mosquiteras completan y aíslan el interior.

La propiedad entera está completamente vallada, en parte con mampostería, con una puerta de hierro y tanto un camino peatonal como uno vehicular, ambos con apertura electrónica.
El vallado se completa con malla de alambre soldada y postes metálicos, ocultos por un exuberante seto.

El jardín, completo con un sistema de riego y un pozo de agua, fue cuidadosamente diseñado y ajardinado; cuenta con numerosas plantas, arbustos y árboles que han sido objeto de artículos en revistas especializadas. El jardín, que tiene una superficie de aproximadamente 1.300 metros cuadrados, se realza con una zona pavimentada que sirve de base para una espléndida veranda, una pequeña cancha deportiva para voleibol y baloncesto, y una piscina —completa con un sistema totalmente funcional que también proporciona agua caliente y está en excelentes condiciones— junto con una amplia zona pavimentada que proporciona acceso al sótano, vestuario y baño para nadadores.
Además de la villa, su gran jardín y el espacio exterior, hay una hermosa parcela de tierra agrícola de aproximadamente 1.900 metros cuadrados con árboles frutales y un huerto también