Casa 3 habitaciones, 193 m²

Civitella Messer Raimondo, Chieti (provincia)

Esta propiedad es una casa de piedra en perfectas condiciones , situada a 10 minutos en coche del centro de la ciudad de Civitella Messer Raimondo , en un hermoso barrio tranquilo. La ubicación es perfecta si te gusta estar fuera de la ciudad pero no demasiado aislado.
Ubicado en las estribaciones del Parque Nacional Majella, Civitella Messer Raimondo es un encantador pueblo medieval en la provincia de Chieti, Abruzzo. Rodeado de colinas, olivares y vistas panorámicas a la montaña. A pesar de su entorno tranquilo, el pueblo ofrece servicios esenciales como una farmacia, pequeñas tiendas de comestibles, bares y restaurantes. Civitella también está convenientemente ubicada a poca distancia en coche de la histórica ciudad de Lanciano, a 15 minutos en coche del lago Sant' Angelo y la ciudad de Casoli ya 40 minutos de la costa del Adriático . A los entusiastas del aire libre les encantará la proximidad a las rutas de senderismo en el Parque Nacional Majella y las estaciones de esquí .
La propiedad se encuentra en tres plantas y mide aproximadamente 193 metros cuadrados . La entrada principal está situada en la planta baja en un pequeño patio pavimentado. Al ingresar, inmediatamente a la derecha encontramos una sala de estar luminosa con doble exposición. Continuando, a la izquierda hay una cocina totalmente equipada con piedra a la vista y una estufa/cocina de leña . Completa esta planta un comedor con acceso a una gran terraza panorámica que disfruta de una vista de las colinas y el campo circundantes.
Desde la planta baja también podemos llegar a la planta sótano donde se encuentra la bodega . La bodega es bastante grande, dispone de su propia entrada independiente y se puede convertir en otro dormitorio o en un espacio habitable adicional.
Una escalera nos lleva al primer piso donde se encuentra el área de dormir. En esta planta encontramos dos habitaciones dobles : la primera con ventana que disfruta de una impresionante vista de la montaña Majella y la otra con un balcón que disfruta de la misma y hermosa vista desde la terraza. Esta planta también dispone de un baño completo con bañera y un lavadero que ahora se utiliza como segundo baño pequeño con ducha . Esta planta también tiene acceso a la terraza ecológica con vista panorámica de las colinas circundantes y la montaña Majella .
La propiedad también dispone de un garaje , una plaza de aparcamiento cubierta , un taller/lavadero , un espacio de almacenamiento y un hermoso jardín con algunos olivos y árboles frutales .
La propiedad tiene todos los servicios públicos conectados, incluido el sistema de calefacción central , y está en perfectas condiciones . El techo fue renovado recientemente.

Terreno
Tipo de terreno: jardín con olivos y árboles frutales

Renovación
Trabajos de renovación: no requiere restauración
Renovación del techo: Perfecto estado
Condiciones generales de la propiedad: listo para vivir
Vía de acceso: Camino asfaltado

Dimensiones

PLANTA BAJA

Aterrizaje: 4,52 × 1,49 = 6,73 m2

Sala de estar: 3,95 × 4,25 = 16,79 m2

Comedor: 3,27 × 3,93 = 12,84 m2

Cocina: 3,49 × 3,92 = 13,68 m2

PRIMER PISO

Aterrizaje: 2,61 × 0,90 = 2,35 m2

Baño: 2,31 × 2,05 = 4,74 m2

Dormitorio 1: 4,24 × 3,76 = 15,93 m2

Dormitorio 2: 3,75 × 4,01 = 15,04 m2

Baño: 1,23 × 1,97 = 2,42 m2

SÓTANO

Garaje: 3,85 × 2,65 = 10,20 m2

Taller y lavandería: 3,96 × 4,07 = 16,12 m2

Espacio de almacenamiento: 6,45 × 4 = 25,80 m2

Bodega: 8,36 × 3,59 = 30,00 m2


Espacio habitable total: 192,64 m2 (excluyendo las terrazas y la escalera)

Distancias
Costa: 35 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 60 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 47 km de la estación de esquí