Explotación agrícola 12 habitaciones, 65307 m²

Frisa, Chieti (provincia)

La finca está ubicada en la aldea de Guastameroli en una posición envidiable a unos 8 kilómetros del centro urbano de Lanciano ya 6 kilómetros de la conocida "Costa dei trabocchi" en la costa del Adriático.

El fondo no está gravado por contratos agrícolas y es administrado directamente por los propietarios.

ESTA ES UNA EMPRESA AGRÍCOLA de tamaño mediano con una superficie total de 06.53.07 hectáreas de excelente morfología, cuyo desglose es el siguiente: aproximadamente 45.000 m2 destinados a viñedo, aproximadamente 12.000 m2 de olivar, aproximadamente 7.500 m2 para tierra de cultivo con árboles y bosques, así como un patio y EDIFICIOS de aproximadamente 1.100 m2; Los vehículos agrícolas no están incluidos.

El compendio inmobiliario se completa con los siguientes edificios rehabilitados y ampliados que se levantan sobre un patio y plaza total de aproximadamente 2.158m2:
1) CASA PRINCIPAL EDIFICIO CASA PATRONAL con 12 cuartos en tres niveles de aproximadamente 170 m2 cada uno conformado de la siguiente manera:
- Planta baja con entrada, cocina, salón con chimenea, comedor, dos dormitorios, baño, lavadero;
- Primer piso al que se accede por una escalera de doble rampa en la entrada de la casa con cinco habitaciones y dos baños completos con todos los accesorios y un largo balcón construido en el frente principal, con vista panorámica;
- Segunda planta gran buhardilla de 2,80m de altura media en avanzado estado bruto para reformar.
La residencia se puede dividir en dos alojamientos separados facilitados por la escalera interna cerca de la entrada, está construida en mampostería con pisos de hormigón armado y cubierta de techo de madera.
En la planta baja, comunicada con la nave inmobiliaria, encontramos una bodega con horno de leña y sala de calderas de unos 52m2;

2) El OPIFICIO en su conjunto está formado por cuerpos fabriles dispuestos en abanico alrededor del patio utilizado como movimiento mecánico de trabajo y medios domésticos
Todos los edificios tienen estructura portante con cubierta de ladrillo o chapa con presencia de marquesinas de entrada; en general existe un grado de mantenimiento suficiente tanto en lo que se refiere a la estructura portante existente como a los sistemas tecnológicos internos y se dispone lo siguiente:
- Edificio 1 de aproximadamente 108m2
- Edificio 2 de aproximadamente 99m2
- Edificio 3 de aproximadamente 251m2

3) TRASTERO - C/2 productivo de aproximadamente 29m2.

Precio reducido A UN "SÚPER" PRECIO

Posibilidad de venta fraccionada de Edificios y Terrenos, SOLICITE INFORMACION