Villa 4 habitaciones, 504 m²

Gissi, Chieti (provincia)

Esta elegante y espaciosa villa está ubicada a las afueras de Gissi, en una tranquila zona residencial a solo 5 minutos en coche o aproximadamente 15 minutos a pie del centro del pueblo.
Gissi es un pintoresco pueblo en la cima de una colina en una zona central y bien comunicada de Abruzzo, con conexiones regulares de autobús y todas las comodidades esenciales para la vida cotidiana. El pueblo tiene una animada comunidad local y ofrece bares, restaurantes, tiendas de comestibles, una farmacia, gimnasios, así como pistas de tenis y voleibol. La hermosa costa de los Trabocchi está a aproximadamente 30 minutos en coche, lo que la convierte en una ubicación ideal para aquellos que buscan un estilo de vida tranquilo sin estar demasiado lejos del mar.
La propiedad tiene aproximadamente 504 m² de superficie catastral y está distribuida en cuatro niveles. Está completamente vallada y se accede a ella a través de una puerta automática, ofreciendo privacidad y seguridad. La villa está rodeada de un hermoso jardín de aproximadamente 1.000 m².
La entrada principal se encuentra debajo de un encantador porche cubierto y se abre a una sala de estar muy grande y luminosa, con impresionantes ventanas y puertas francesas que dan a la terraza y al jardín, así como a una elegante chimenea de mármol. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una cocina totalmente equipada y comedor, ambos luminosos y llenos de luz natural gracias a las grandes ventanas y puertas francesas. Este piso también incluye un práctico aseo de cortesía y una lavandería.
Una hermosa escalera, con una barandilla abruzzesa de hierro forjado hecha a mano y escalones de madera, conduce al primer piso. Aquí, un espacioso vestíbulo da acceso a una segunda terraza. El dormitorio principal es particularmente generoso y cuenta con un balcón, claraboya, vestidor y un baño en suite con ducha. En el mismo piso hay tres dormitorios dobles adicionales, dos de los cuales tienen balcones, mientras que el tercero tiene una ventana. También hay un baño grande equipado con ducha y bañera de hidromasaje.
Desde este piso, un trampantojo da acceso al ático de 90 m², que actualmente está sin terminar y ofrece un excelente potencial para espacio habitable o de almacenamiento adicional..
El nivel inferior se puede acceder desde el interior de la casa pero también tiene una entrada externa independiente, lo que lo hace particularmente versátil y adecuado para su uso como alojamiento para invitados o espacio habitable separado. Actualmente comprende una habitación grande con una cocina, un baño con ducha, una pequeña habitación utilizada como almacenamiento y una sala de servicio que alberga el tanque de agua y el sistema de aspiración central. También en este nivel hay un garaje grande de 53 m² de superficie catastral, que proporciona amplio espacio para vehículos, almacenamiento y otros usos.
La villa está equipada con una variedad de comodidades modernas, que incluyen aire acondicionado, un sistema de aspiración central que sirve a todas las habitaciones y un sistema de alarma.

Terreno
Terreno total: 1000 m²
Tipo de terreno: jardín

Renovación
Trabajos de renovación: no se requiere renovación
Renovación del techo: condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: lista para vivir
Acceso por carretera: entrada con puerta automática

Dimensiones
Piso principal, primero y semisubterráneo: 361 m² de superficie catastral

Garaje: 53 m² de superficie catastral

Piso de ático: 90 m² de superficie catastral

Superficie catastral total: 504 m²

Distancias
Costa: 18 km de la costa adriática
Aeropuerto: 94 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 80 km de Passolanciano-Majelletta