Cielo/Tierra 3 habitaciones, 240 m²

Gissi, Chieti (provincia)

VIVIENDA Y LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE GISSI – EN LA PLAZA, EN EL CORAZÓN DEL PUEBLO En el corazón de Gissi, directamente en la plaza y a pocos pasos de la Villa Municipal, ofrecemos en venta una vivienda, un local comercial y almacén. La vivienda está distribuida en dos niveles, se caracteriza por ambientes espaciosos, balcones y, sobre todo, por una posición central y privilegiada. Una casa ideal para quienes desean vivir en el centro del pueblo, con tiendas, servicios y actividades a poca distancia a pie, pero también una solución interesante para quienes buscan una propiedad para dedicarla a casa de vacaciones o actividad turístico-receptiva, considerando la posición estratégica y la cercanía a la Costa dei Trabocchi. La vivienda se desarrolla en el primer y segundo piso, con acceso por escalera desde el piso bajo. En el primer piso encontramos una espaciosa sala y una cocina, ambientes cómodos y fácilmente personalizables, valorados por una característica balconada que se extiende a lo largo de dos lados de la casa. Un elemento particularmente agradable para vivir los espacios exteriores y, sobre todo, por la posición directamente en la plaza: durante manifestaciones, conciertos y eventos culturales será posible asistir cómodamente a los espectáculos desde el propio balcón, viviendo plenamente el ambiente del centro. El segundo piso comprende la zona de noche, compuesta por dos habitaciones matrimoniales, una de ellas con balcón, una habitación pequeña, un baño y un vestíbulo con balcón. La distribución de los ambientes y las superficies generosas hacen que la vivienda sea versátil y adecuada tanto para una familia como para quienes deseen crear una estructura receptiva con encanto en el centro histórico. Además, en la planta baja encontramos un local comercial ubicado en una de las posiciones más solicitadas de Gissi: prácticamente una extensión de la plaza, a pocos pasos del banco, de la oficina de correos, de las actividades comerciales y de las áreas públicas donde cada día se encuentran y pasean residentes y visitantes. Una posición que garantiza visibilidad, paso y prestigio, tres elementos que ninguna remodelación podrá jamás añadir a una propiedad. El local comercial, situado en la planta baja, desarrolla una superficie catastral de 52 metros cuadrados y está valorado por una agradable pérgola exterior. En la planta sótano dispone además de un almacén de 61 metros cuadrados, conectado tanto por escalera interna como por una entrada independiente, una solución práctica y funcional para cualquier actividad. La versatilidad de los espacios lo hace ideal como tienda, estudio profesional, oficina, sala de exposición o para numerosas otras destinaciones. UNA POSICIÓN REALMENTE ESPECIAL La posición representa uno de los principales puntos fuertes de la propiedad. Estar frente a la plaza, a pocos pasos de la Villa Municipal y en el corazón del pueblo significa poder vivir Gissi sin depender del automóvil para las necesidades cotidianas. Al mismo tiempo, la posición permite llegar fácilmente a algunas de las principales atracciones del Alto Vastese y de la costa abruzzesa, haciendo que la propiedad sea interesante también como inversión. ¡El local comercial está alquilado por 450 euros mensuales, una inversión ya con ingresos! Superficies: vivienda 127 metros cuadrados, local comercial 52 metros cuadrados, local almacén 61 metros cuadrados GISSI, ENTRE BORGO Y NATURALEZA Apoyado en una colina a unos 499 metros sobre el nivel del mar, Gissi es un pintoresco pueblo del Alto Vastese, con la montaña a sus espaldas y los valles que descienden suavemente hacia el Adriático. El pueblo, inmerso en un paisaje hecho de bosques, viñedos, huertos y pinares, conserva un centro histórico rico en encanto, con callejones, rincones panorámicos y testimonios de un pasado antiguo. Entre los lugares de interés destacan Palazzo Carunchio, sede municipal y construido sobre las vestigios del antiguo convento de San Francisco de Asís, la Iglesia de Santa Maria Assunta, que data del siglo XVI, y las iglesias de Santa Lucía y San Bernardino. Gissi ofrece además tiendas, servicios, actividades comerciales y numerosas iniciativas culturales promovidas Clase Energética: G