Casa de campo 3 habitaciones, 350 m²

Guardiagrele, Chieti (provincia)

VILLA MODERNA con 8000 metros cuadrados de terreno a medio camino entre el mar y las montañas.

Estratégicamente ubicada, VILLA DEGLI ARTISTI es fácilmente accesible ya que está bien comunicada con las principales redes de carreteras: 5 km del centro histórico de Guardiagrele, donde también hay un hospital, a solo 20 km del mar en dirección a Francavilla al Mare y 18 km de las pistas de esquí de Passo Lanciano en dirección a las montañas.

Ubicada en una zona privada sobre una parcela de aproximadamente 8.000 metros cuadrados, accesible a través de un camino privado arbolado, esta fantástica villa de 3 plantas, ÚNICA en su tipo, fue construida en 2008.

La puerta principal se abre a la zona de estar en la PLANTA BAJA que consta de una gran sala de estar, cocina con acceso al porche, un pequeño trastero y un baño grande con ducha.
La PRIMERA PLANTA alberga la zona de dormir. Está conectada a la planta baja por una escalera interior y consta de tres dormitorios y dos baños con duchas.
El primer dormitorio doble con suelo de parquet y una pequeña terraza tiene un baño en suite con plato de ducha y zona de vestidor.
El segundo y tercer dormitorio doble, también con suelo de parquet, tienen terrazas con vistas maravillosas.

Desde el rellano, se puede acceder a la tercera planta (TERRAZA) a través de una escalera exterior, que también es accesible desde uno de los dos porches en la planta baja de la villa, donde se puede disfrutar de una fantástica vista de las montañas Majella y los municipios de Pretoro, Fara Filiorum Petri y Guardiagrele.

El sótano (TABERNA) con suelo de resina, accesible tanto internamente a través de una escalera como externamente a través de puertas exteriores, consta de una cocina, un gran salón, un lavadero y un cuarto de baño con ducha.
Se puede acceder a tres garajes con puertas automáticas a través de una puerta interior y externamente.

Gracias a su exposición al ESTE, la villa recibe luz solar durante todo el día y ofrece la posibilidad de instalar paneles fotovoltaicos y una bomba de calor, convirtiéndola en una vivienda totalmente eléctrica y ECOLÓGICA.
La villa tiene suelo radiante, un tanque Imhoff, ventanas con triple acristalamiento y un techo de madera cubierto con tejas antiguas, lo que le da un aspecto muy distintivo.

Para aquellos que no quieren comprometerse con el espacio, la vegetación, el confort, la tranquilidad, la elegancia y la calidez de una fantástica villa con terreno.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos, tanto ahora como en el futuro, particularmente a través del alquiler como B&B, como residencia principal o como segunda casa de vacaciones. En resumen, esta casa adosada es una solución de vivienda ideal para aquellos que buscan espacio, comodidad y practicidad en una zona tranquila y bien comunicada.