Casa independiente 6 habitaciones, 240 m²

Guardiagrele, Chieti (provincia)

A 20 minutos de Lanciano en la zona de Villa San Vincenzo, se vende interesante propiedad independiente con actividad de B&B anexa.

En la primera planta, se destina al apartamento residencial, que en 2019 fue completamente renovado en cada una de sus partes junto con todas las instalaciones hidráulicas y eléctricas.
Se desarrolla en una superficie de 120 mq que corresponde a un largo balcón que recorre tres lados de la casa.
Al entrar, se aprecia un gran espacio abierto con salón y cocina habitable, un espacio que promueve la convivencia, la luz, la libertad de movimiento, la funcionalidad,

El apartamento dispone de dos dormitorios, uno con baño interno, un segundo baño y un trastero. Los muebles de cocina junto con el dormitorio de matrimonio, están incluidos en la venta.
Cada habitación está climatizada con suelo radiante por zonas, las ventanas son de Internorm con triple cristal y mosquiteras, las persianas eléctricas controladas con domótica, completa la oferta un eficiente sistema de alarma.
No hay que descuidar, el sistema de aislamiento térmico por soplado de lana de roca entre los huecos de las paredes de la casa,
El ático es una buhardilla en estado bruto muy alta, actualmente se utiliza como lavandería.

Desde la planta baja se accede a la estructura receptiva de Bed and Breakfast, renovada en 2015, nos reciben cuatro habitaciones cuidadas y confortables, con baño y aire acondicionado en cada una de ellas, sala de restauración con cocina completa, todo el mobiliario está incluido en la venta, la calefacción es tradicional, alarma en todo el piso.
Está disponible el informe de la actividad, que lleva 8 años en funcionamiento.
El apartamento en la planta baja destinado a la actividad del B&B, puede transformarse tranquilamente en residencial.

Completa la oferta inmobiliaria una dependance de 50 mq de nueva construcción (2023), un espacio exclusivo y acogedor para fiestas, comidas, cenas y cualquier otra cosa, creado por la necesidad de no molestar a los huéspedes de la estructura, nueva cocina incluida en la venta.
Se dispone de un sótano destinado a garaje/almacén de 30 mq donde funciona la autoclave de toda la propiedad.
La residencia está rodeada por aproximadamente 500 mq de patio, en parte pavimentado, y un rincón verde con pérgola.

Excelente propiedad inmobiliaria, como pocas en el mercado, para más información contáctenos, estaremos encantados de hacerle conocer de cerca esta hermosa realidad.