Casa 2 habitaciones, 133 m²

Guilmi, Chieti (provincia)

Esta encantadora <strong>casa de piedra</strong> está ubicada en una pintoresca plaza en el centro histórico de <strong>Guilmi</strong>, un pueblo en la cima de una colina en la región de Abruzzo. Rodeada de ondulantes colinas, Guilmi ofrece amplias vistas panorámicas y un estilo de vida auténtico, ideal para aquellos que buscan tranquilidad lejos de las bulliciosas zonas urbanas. El pueblo ofrece servicios esenciales, un fuerte sentido de comunidad y fácil acceso a la costa adriática, pueblos cercanos y los paisajes naturales del interior de Abruzzo. También es conocido por Ventricina del Vastese, una renombrada delicia local celebrada en las tradiciones y festivales del pueblo.<br /> <p>La propiedad ofrece aproximadamente <strong>133 m²</strong> de espacio habitable distribuidos en <strong>tres plantas</strong>.</p>
<p>La entrada principal en la planta baja se abre a un pasillo que conduce a una espaciosa <strong>cocina y comedor</strong>, con <strong>chimenea y un horno de leña tradicional</strong>. Al final del pasillo, se accede a una gran <strong>sala de estar</strong>, actualmente utilizada como dormitorio. También en esta planta, adyacente a la cocina, hay una habitación adicional con un <strong>medio baño</strong>, actualmente utilizada como almacenamiento y que necesita una renovación completa.</p>
<p>Una escalera conduce al primer piso, donde hay <strong>dos dormitorios dobles</strong>, ambos con balcones, y un <strong>baño completo con bañera</strong>.</p>
<p>En el nivel de sótano, la propiedad incluye <strong>dos características bodegas de piedra</strong>, cada una con acceso independiente desde el lateral de la casa.</p>
<p>Adyacente al edificio principal, hay una <strong>dependencia de dos niveles con chimenea</strong>, actualmente utilizada como <strong>garaje</strong>.</p>
<p>La casa está en <strong>condiciones habitables</strong> y se beneficiaría de algunas actualizaciones cosméticas y una renovación general. La electricidad y el agua ya están conectadas, y se puede organizar fácilmente una conexión de gas. La propiedad actualmente no tiene un sistema de calefacción central.<br />
<strong>Renovación</strong>
Obras de renovación: solo algunas mejoras y trabajos cosméticos
Renovación del techo: buenas condiciones
Condiciones generales de la propiedad: condiciones habitables
Carretera de acceso: carretera pavimentada

<strong>Dimensiones</strong>
PLANTA BAJA

Pasillo: 5,76 x 1,11 = 6,39 m²

Cocina: 4,25 x 4,73 = 20,10 m²

Sala de estar: 3,60 x 5,12 = 18,43 m²

PRIMER PISO

Dormitorio 4,50 x 3,64 = 16,38 m²

Baño: 3,05 x 1,76 = 5,36 m²

Dormitorio: 3,39 x 3,97 = 13,45 m²

SÓTANO

Bodega: 5,92 x 3,95 = 23,38 m²

Bodega: 5,62 x 4,34 = 24,39 m²



Espacio habitable total: 132,88 m²


DEPENDENCIA (GARAGE)

Planta baja: 4,64 x 4,15 = 19,25 m²

Primer piso: 4,02 x 4,37 = 17,56 m²

<strong>Distancias</strong>
Costa: 34 km de la costa adriática
Aeropuerto: 89 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 50 km de la pista de esquí de Capracotta