Casa independiente 3 habitaciones, 235 m²

Lanciano, Chieti (provincia)

Gran casa de piedra de carácter con terraza panorámica en la azotea en el centro histórico de Lanciano.

Características clave:

- Hermosa puerta de piedra tallada en arco;
- Techos de barril;
- Hermosos pisos de mármol;
- Chimenea de mármol en perfecto estado de funcionamiento:
- Sistema de aire acondicionado

Esta hermosa propiedad antigua se encuentra en dos niveles y es libre en tres lados . Está situado en una de las calles más bellas de Lanciano y a 5 minutos a pie de la Plaza Principal . Lanciano es una ciudad y comuna de la provincia de Chieti, parte de la región de Abruzzo. Está a solo 15 minutos en coche de la costa del Adriático, 'Costa dei Trabocchi'.
La propiedad dispone de tres entradas, todas en planta baja. La entrada principal es una hermosa puerta de piedra tallada en arco que se abre a un pasillo largo y grande con techos de cañón , el pasillo dispone de una ventana de techo con persianas transparentes conectadas a un control remoto que la cierra automáticamente en caso de lluvia. Esta ventana del techo ofrece un montón de luz natural y ventilación.
En la planta baja también encontramos una gran cocina totalmente equipada con una segunda entrada principal y un pequeño baño adyacente. La cocina cuenta con techos de cañón , hermosos suelos de mármol y una elegante puerta de vidrio que conecta la cocina con la sala de estar adyacente. El salón es una gran sala con techos abovedados de estrellas y una hermosa chimenea de mármol en perfecto estado de funcionamiento. La sala de estar también dispone de una tercera entrada principal.
Una escalera interna de mármol , equipada con un ascensor de carga , nos lleva al primer piso, donde podemos encontrar un dormitorio principal con balcón que da al centro de la ciudad y baño en suite con baño con ducha. Un dormitorio doble con balcón y un tercer dormitorio con ventana. En la misma planta hay un baño completo con ducha y bañera . Todos los dormitorios disponen de sistema de aire acondicionado.
En la planta superior encontramos una fantástica terraza en la azotea con vista panorámica de la ciudad y sus monumentos.
Todos los servicios públicos están conectados, incluido el sistema de calefacción central.
La propiedad se encuentra en perfecto estado, se vende parcialmente amueblada.
Precio reducido de 230.000€ a 175.000€ en julio de 2024.

Renovación:
Trabajos de renovación: No se requiere renovación
Renovación del techo: El techo está en perfectas condiciones.
Condiciones generales de la propiedad: La casa está lista para vivir.
Vía de acceso: Buen camino pavimentado


Dimensiones en metros:

Planta baja:

Corredor: 18,50 x 2,40 = 44,4 m2
Cocina: 4,50 x 8,50 = 38,25 m2
Sala de estar: 8 x 5,30 = 42,4 m2
Corredor: 3,50 x 2,40 = 8,40 m2
Baño: 1,20 x 1,60 = 2 m2

Primer piso:

Dormitorio principal: 3,80 x 4 = 15,2 m2
Baño en suite: 1,40 x 3 = 4,2 m2
Dormitorio: 3 x 3,50 = 10,50 m2
Dormitorio: 3,60 x 2,30 = 8,30 m2
Baño: 1,70 x 4,80 = 8,16 m2
Aterrizaje: 4,50 x 2,20 = 9,9 m2

Terraza: 6 x 4,60 = 27,60 m2

Espacio TOTAL: 230 m2

Distancias:
Costa: 12 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 48 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 90 km de la estación de esquí Passo Lanciano