Apartamento 7 habitaciones, 540 m²

Lanciano, Chieti (provincia)

El complejo inmobiliario, con terreno agrícola contiguo, se encuentra en la exuberante campiña de Lanza (oliveti y huertos) en la aldea de Marcianese, una de las más solicitadas; Está a menos de 3 km del centro histórico de la ciudad y cuenta con servicio de transporte público urbano.
La propiedad recientemente renovada (a finales de 2013) y la "tierra agrícola anexa" están libres de hipotecas y cargas; es servido por las redes de gas, electricidad y teléfono; ; tiene sistemas energéticos de caldera, pellets, bombas de calor (calor / frío).
El complejo nació como una instalación de alojamiento turístico, equipada con todos los permisos solicitados.
Consta de:
* Planta sótano (aprox. 110 metros cuadrados) equipada con silla móvil, aseos (n.4 de los cuales 1 para minusválidos) celdas frigoríficas, gran almacén;
* Planta baja (aprox. 230 metros cuadrados) equipada con cocina profesional totalmente equipada, gran brasero, pizzería y salón completamente amueblado, equipado con todos los elementos y funcional para más de 100 cubiertos;
* 1er piso (aprox. 200 metros cuadrados) y ático (aprox. 110 metros cuadrados) servidos por una silla móvil, que consta de 7 dormitorios, 3 de los cuales son dobles (cada uno con baño, sistema frío / calor independiente, y amueblados con muebles de época) que permiten la ocupación de más de 24 camas;
* Frente a la propiedad, hay un gran roble centenario, hay un gran espacio al aire libre - más de 500 metros cuadrados - utilizado para eventos y salas al aire libre; área de jardín -solarium (donde se puede instalar una piscina); un amplio estacionamiento (unos 1000 metros cuadrados), así como un terreno agrícola - olivar - de unos 6.000 metros cuadrados.
Atravesado por un pequeño arroyo.
Se puede llegar en coche en 15 mn al mar (la famosa costa de trabocchi). ; las montañas (Maiella y Roccaraso) en 30 /45 mn. :
Pescara y su aeropuerto en menos de 30 mn. ; Roma - incluso en pullmam con más carreras al día - en poco más de 2 horas.
¡La propiedad está actualmente apilada en la categoría A! (apartamentos: 1 °P: + 2 P + buhardilla); La planta sótano está apilada como zona de servicio / almacén.
Las habitaciones actualmente apiladas se pueden dividir fácilmente en 4/6 A1 (dependiendo del tamaño deseado) apartamentos independientes.
Si, por otro lado, desea volver a su destino original (actividades de alojamiento turístico) será suficiente con presentar la práctica relativa y permitida de cambio de uso previsto.