Villa 4 habitaciones, 160 m²

Poggiofiorito, Chieti (provincia)

Increíble villa restaurada con jardín y terraza en venta, cerca de la costa.

Características clave:

- Increíbles detalles de carácter y completamente restaurados;
- Vista panorámica;
- 160 m2 de espacio habitable;
- anexo independiente;
- Agua y electricidad conectadas, sistema de calefacción central;
- 640 m2 de jardín

Casa de piedra bellamente restaurada de 160 m2, cuatro dormitorios, fantásticos techos abovedados de cañón y jardín. A solo 19 km de la costa de Trabocchi en el mar Adriático.
Esta propiedad de campo está situada a 4 km de la pequeña y bonita ciudad de Poggiofiorito ya solo 17 km de la ciudad de Ortona en la costa del Adriático.
La casa ha sido cuidadosamente restaurada entre 2017 y 2020, dispone de pisos nuevos, ventanas nuevas, nuevos sistemas y fantasticos techos abovedados .
La casa dispone de dos plantas, está compuesta por una casa principal y un anexo, para un total de 160 m2 . Hay dos entradas principales, ambas entradas se encuentran en la parte trasera de la casa. Uno pertenece a la casa principal y el segundo al anexo .
La casa principal se distribuye en dos plantas y mide aproximadamente 130 metros cuadrados. En la planta baja, la casa dispone de un espacio abierto grande y luminoso dividido arquitectónicamente en cuatro áreas diferentes por maravillosos techos abovedados con ladrillos a la vista . En esta planta encontramos una hermosa cocina totalmente amueblada, un comedor, una gran entrada y una sala de estar con estufa de leña . Completa el piso un pequeño toilette de nueva construcción.
En la sala de estar encontramos una hermosa escalera abierta con una baranda de hierro forjado a mano única. La escalera es completamente de vidrio , para facilitar el paso de la luz a través de los pisos y agregar un toque moderno y ligero a este edificio con carácter.
En el segundo piso encontramos un gran rellano con acceso a la gran terraza ubicada frente a la casa. La terraza tiene una impresionante vista de la montaña Majella y las colinas y el campo circundantes. La mitad del rellano se utiliza actualmente como espacio de oficina . En el primer piso encontramos dos dormitorios y un baño completo con ducha. También encontramos un magnífico dormitorio principal de 26 m2 con baño en suite con ducha.
Todas las habitaciones disponen de hermosos techos con ladrillos a la vista, todos completamente restaurados .
La propiedad dispone de un anexo independiente ubicado en la planta baja, está compuesto por una cocina, un dormitorio y un baño completo con ducha.
Fuera de la propiedad dispone de 640 metros cuadrados de terreno completamente plano y vallado.
La casa dispone de sistema de calefacción central , ventanas de doble acristalamiento , mosquiteras, nuevos paneles solares con baterías instaladas, nueva bomba de calor y aire acondicionado.

El precio se redujo de € 300.000 a € 259.000 en octubre de 2024.

Terreno:
Terreno total: 640 m2
Tipo de terreno: Jardín

Renovación:
Trabajos de renovación: No se requiere restauración
Renovación del techo: Excelente estado
Condiciones generales de la propiedad: La casa está en perfectas condiciones. Listo para vivir
Vía de acceso: Buen camino de entrada


Dimensiones:
Cocina: 7,40 x 3,30 = 25
Pasillo / Sala de estar: 7,40 x 3,50 = 26
Dormitorio: 3,70 x 3,20 = 12
Dormitorio: 3,70 x 3,10 = 11,50
Baño: 2 x 3,40 = 6,80
Dormitorio principal: 7,40 x 3,60 = 27
Baño en suite: 1,30 x 2,30 = 3
Estudio: 2 x 3,40 = 6,80
Aterrizaje: 3,40 x 4 = 13,60

Anexo: 7,70 x 3,40 = 27

Espacio total excluyendo paredes, escalera: 160 m2

Distancias:
Costa: 19 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 41 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 38 km de Passo Lanciano-Majelletta pista de esquí