Villa 3 habitaciones, 210 m²

Pollutri, Chieti (provincia)

Casa de Campo con Olivar Near the Sea – Pollutri, Abruzzo
Ubicada en el tranquilo campo cerca de la encantadora ciudad de Pollutri y a solo cinco minutos en coche del Mar Adriático, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece amplias zonas de estar, terreno productivo y un hermoso entorno rural cerca de la costa.
La propiedad se encuentra en una gran parcela de terreno edificable con alrededor de 40 olivos, disfrutando de una excelente exposición al sol y un tranquilo entorno natural. Algunas de las playas más hermosas e intactas de Abruzzo, incluyendo las reservas naturales de Punta Aderci y Punta Penna, están a solo unos 10 minutos de distancia.
En el interior, la casa está distribuida en dos plantas y cuenta con habitaciones espaciosas llenas de carácter tradicional. La cocina con chimenea crea un ambiente cálido y acogedor, mientras que varios dormitorios ofrecen un alojamiento cómodo, incluyendo un dormitorio principal con vistas al mar. La propiedad también incluye una veranda y una terraza accesible, ideal para relajarse al aire libre y disfrutar del campo circundante.
Espacios adicionales reflejan el estilo de vida rural tradicional del área, incluyendo una sala de elaboración de vino, un garaje grande con cuatro entradas y un área adecuada para animales como gallinas o gansos. Una segunda cocina con entrada independiente agrega flexibilidad y podría servir fácilmente como área de invitados o espacio habitable separado.
En el exterior, la propiedad ofrece un jardín delantero, espacio para un huerto, varios árboles frutales incluyendo limoneros y naranjos, un pozo de agua privado y una amplia área de estacionamiento con doble entrada.
La estructura del techo también ofrece potencial de desarrollo, ya que es posible reemplazar el techo existente y crear un piso adicional en lugar del ático, aumentando el espacio habitable.
En general, esta es una propiedad llena de encanto y potencial, que combina la vida en el campo, terreno de olivar y proximidad al mar en una de las áreas más atractivas de la costa de Abruzzo.
Distribución y Medidas de la Propiedad
Planta Baja
Veranda — 5.36 m × 2.95 m (15.81 sqm) Cocina con chimenea — 4.55 m × 4.46 m (20.29 sqm) Hall de entrada — 2.17 m × 3.47 m (7.53 sqm) Dormitorio principal — 4.61 m × 4.50 m (20.75 sqm) Lavadero — 2.88 m × 1.94 m (5.59 sqm) Baño — 1.77 m × 2.69 m (4.76 sqm)
Primer Piso
Dormitorio principal con vistas al mar — 4.50 m × 4.65 m (20.93 sqm) Pasillo — 3.82 m × 1.67 m (6.38 sqm) Baño rosa — 3.10 m × 1.35 m (4.19 sqm) Dormitorio individual — 3.03 m × 4.79 m (14.51 sqm) Terraza — 7.30 m × 2.30 m (16.79 sqm)
Espacios Adicionales
Garaje con cuatro entradas — 7.83 m × 6.02 m (47.14 sqm) Habitación cerrada adicional — 4.93 m × 2.03 m (10.01 sqm) Baño exterior adicional — 1.73 m × 1.87 m (3.24 sqm) Gallinero — 5.58 m × 3.80 m (21.20 sqm) Cocina con entrada separada — 3.64 m × 5.53 m (20.13 sqm)
La propiedad está ubicada en una tranquila zona de campo cerca del mar, ideal para aquellos que disfrutan de las actividades al aire libre. El área circundante es perfecta para ciclismo, excursiones en quad, equitación a lo largo de la costa y explorar senderos naturales. Cerca también encontrará agroturismos locales y restaurantes tradicionales, donde podrá disfrutar de la auténtica cocina de Abruzzo mientras experimenta el relajado estilo de vida de la región.