Casa semi-independiente 4 habitaciones, 534 m²

Rocca San Giovanni, Chieti (provincia)

Exclusiva villa con vistas al mar en la Costa dei Trabocchi
Superficie construida: 534 m² | Jardín privado: 2.380 m²

Imagínese despertar cada día con la brisa marina acariciando su rostro y el sonido de las olas rompiendo en la orilla, a solo unos pasos de las aguas cristalinas de la Costa dei Trabocchi. Esta villa, un refugio perfecto para quienes buscan un pedacito de paraíso, ofrece no solo vistas espectaculares, sino también la oportunidad de vivir en absoluta tranquilidad, inmerso en la naturaleza y el máximo confort.

Construida en 1997, la villa se extiende a lo largo de tres niveles, con espacios amplios inundados de luz natural. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado, desde el interiorismo hasta la selección de materiales, para crear un hogar acogedor que te haga sentir como en casa al instante.

El corazón de la villa:
En la primera planta, destaca un apartamento de 195 m² por su luminosidad y distribución perfecta. Cada rincón está diseñado para ofrecer el máximo confort y privacidad. Aquí encontrará:

Cuatro habitaciones amplias y luminosas, donde cada momento de descanso es una oportunidad para regenerarse.
Dos baños modernos y refinados, donde cada detalle está diseñado para ofrecerle funcionalidad y estilo.
Una cocina-comedor, ideal para reuniones sociales, y un amplio salón con chimenea que da a una terraza cubierta con impresionantes vistas al mar. Perfecto para disfrutar de comidas al aire libre, saborear una copa de vino al atardecer o simplemente relajarse.

Los espacios que hablan de ti:
En la planta baja, un espacio de 178 metros cuadrados en estado bruto, un lienzo en blanco que espera tu creatividad para transformarlo en lo que desees. Un lugar donde puedes personalizar cada rincón para que se ajuste a tus sueños.

En el sótano, un espacioso garaje de 161 m2, perfecto para sus necesidades, con un área de almacenamiento independiente y cómodo acceso a las demás plantas.

Un jardín que te envuelve:
El amplio jardín privado de 2380 metros cuadrados es un remanso de paz. Imagínese largos días al aire libre, rodeado de árboles frutales que le ofrecen su fruta fresca y dulce. Un pozo artesiano le permite aprovechar este recurso natural para el cuidado de sus espacios verdes. Y para los amantes de las comidas veraniegas, la zona de barbacoa les espera, creando recuerdos inolvidables con amigos y familiares, en el corazón de un jardín diseñado para el descanso y el disfrute. Además, gracias al amplio espacio disponible, existe la posibilidad de construir una piscina, creando así un oasis de lujo y confort, perfecto para relajarse y disfrutar del verano.

Una inversión en el futuro:
La villa cuenta con un sistema fotovoltaico de 8,4 kW, instalado en 2023, que garantiza una gestión energética eficiente y sostenible. Las bombas de calor ofrecen el máximo confort en cualquier época del año, mientras que las ventanas de PVC, recientemente sustituidas, aseguran un aislamiento térmico y acústico perfecto.

Con una calificación energética A3, esta villa no es solo un lugar para vivir, sino una inversión en calidad de vida, bienestar y respeto por el medio ambiente.

Una oportunidad única:
Esta villa es mucho más que una casa. Es un lugar donde podrá redescubrir el placer de vivir en armonía con la naturaleza, disfrutando de cada momento con familiares y amigos. Tanto si busca una casa para personalizar como un refugio exclusivo lejos del ajetreo diario, esta propiedad tiene todo lo que necesita.

Posibilidad de venta fraccionada.

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