Terreno edificable , 18575 m²

Rocca San Giovanni, Chieti (provincia)

En el corazón de la costa de los Trabocchi, en uno de los puntos más bellos, vírgenes y sugerentes, al borde del mar, ofrecemos en venta terreno edificable de aproximadamente 18.500 metros cuadrados con proyecto aprobado de estructura receptiva que estará clasificada entre 4 y 5 estrellas.
La ubicación es estratégica, con un panorama impresionante que al este se extiende desde el promontorio de Punta Aderci, al golfo de Fossacesia hasta el puerto de Ortona y al oeste en los Apeninos con vistas a la Maiella y el Gran Sasso d’Italia. En la colina adyacente, se encuentra la Abadía de San Giovanni in Venere. En dos minutos en coche, 800 metros, se llega a la espléndida Playa de Cavalluccio.
En la zona hay un Proyecto de Edificación Urbana (PEU) aprobado que permite solicitar directamente el permiso de construcción. En el P. E. U., en la porción de terreno (18.575 metros cuadrados) se prevé la realización de una estructura turística receptiva que estará clasificada entre 4 y 5 estrellas con una disponibilidad de aproximadamente 50 habitaciones, con un propio salón restaurante, de un centro de bienestar con piscina interna y externa. El proyecto del salón de banquetes ya cuenta con permiso de construcción. También se ha
concedido el permiso de construcción para las obras de urbanización previstas en el P. E. U.
La zona interesada en la inversión es el territorio con mayor crecimiento turístico. Solo en el año 2022 se registró un aumento de presencias del 16%, y del 17% de llegadas, y un importante retorno de turistas extranjeros, con un pico del 12% por parte de turistas italianos y del 70% de los extranjeros. En esta área, que va de Francavilla al Mare a Casalbordino marina, hay una escasez de alojamientos hoteleros y la mayoría de los presentes son construcciones de los años 60/70 con estándares que ya no responden a las necesidades actuales del turista. Excelente Inversión.