Casa independiente 5 habitaciones, 174 m²

Roccamontepiano, Chieti (provincia)

Ubicado en una ubicación tranquila en Roccamontepiano, esta encantadora casa adosada independiente está rodeada de un jardín privado con árboles frutales y disfruta de impresionantes vistas panorámicas del mar, el pueblo y las colinas ondulantes. Distribuida en tres plantas, la propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir.
Roccamontepiano es un pintoresco pueblo en la región de Abruzzo en el centro de Italia. Rodeado de hermosos bosques, colinas ondulantes y un campo rural sin explotar, ofrece un estilo de vida tranquilo al tiempo que permanece a fácil distancia de pueblos más grandes y la costa adriática. El pueblo es conocido por su auténtica atmósfera italiana, su comunidad amigable y su rico patrimonio cultural. Cuenta con tiendas locales, cafés, restaurantes y servicios esenciales, lo que lo hace ideal tanto para vivir todo el año como para escapadas vacacionales. Los entusiastas del aire libre pueden disfrutar de senderismo, ciclismo, paseos por la naturaleza y deportes de invierno en el cercano Parque Nacional de Majella, mientras que las playas de arena del Mar Adriático están a aproximadamente 40 minutos en coche.
Distribuida en tres plantas y rodeada de un jardín de 700 m², la propiedad está en excelentes condiciones y lista para entrar a vivir. La entrada principal está ubicada en la planta baja y se abre a un recibidor acogedor. Desde aquí, accedemos a un espacioso comedor con una chimenea totalmente funcional, que crea un ambiente cálido y acogedor. Adyacente al comedor hay una cocina totalmente equipada con una chimenea y una estufa de pellets. La cocina también cuenta con su propia entrada independiente desde el jardín, lo que proporciona un acceso conveniente al espacio exterior.
También en la planta baja hay un dormitorio principal generosamente dimensionado con un baño en suite con ducha, y un pequeño garaje, actualmente espacio de almacenamiento, que está conectado internamente a la casa.
Una escalera interior conduce a la primera planta, donde encontramos una sala de estar luminosa, un dormitorio doble con ventanas de doble altura y acceso directo a un balcón panorámico largo que ofrece vistas al jardín, al pueblo, a las colinas circundantes y al mar. Este piso también cuenta con un baño completo con bañera.
La planta superior consta de una bóveda espaciosa, actualmente utilizada para almacenamiento. Gracias a su generoso tamaño, ofrece un excelente potencial para crear dos dormitorios adicionales u otros espacios habitables.
La propiedad también incluye una caseta de herramientas separada ubicada en el jardín trasero, ideal para guardar equipos de jardinería, bicicletas o muebles de exterior.
La casa está en excelentes condiciones estructurales y decorativas. Todos los servicios están conectados, incluido el sistema de calefacción central, lo que hace que la propiedad sea cómoda durante todo el año. Está lista para vivir y sería una residencia permanente ideal, una casa de vacaciones o una propiedad de inversión para aquellos que buscan tranquilidad, hermosos paisajes y un generoso espacio exterior.
Renovación:
Trabajos de renovación: No se requiere renovación
Renovación del techo: El techo está en perfectas condiciones
Condiciones generales de la propiedad: La casa está lista para vivir
Carretera de acceso: Buena carretera pavimentada, aparcamiento
Dimensiones en metros:

Planta baja:

Pasillo: 2,20 x 3,30 = 7,26 m²

Comedor: 4 x 4 = 16 m²

Cocina: 3,50 x 5,45 = 19 m²

Habitación auxiliar: 2,55 x 2 = 5,10 m²

Dormitorio: 4 x 4 = 16 m²

Baño en suite: 1,45 x 4,30 = 6,24 m²

Primera planta:

Sala de estar: 4 x 4,20 = 16,80 m²

Dormitorio: 4,20 x 4,30 = 18 m²

Baño: 1,80 x 2,20 = 3,96 m²

Planta de ático:



Dormitorio: 4,20 x 3 = 12,60 m²

Dormitorio: 4,20 x 3 = 12,60 m²

Escalera: 2,15 x 2,65 = 5,70 m²

Garaje: 10 m²

Caseta de herramientas: 12 m²


Espacio catastral total: 174 m² + caseta de herramientas 12 m²
Distancias:
Costa: 28 km de la costa adriática
Aeropuerto: 35 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 12 km de la estación de esquí