Villa 4 habitaciones, 260 m²

San Buono, Chieti (provincia)

Esta hermosa propiedad única está situada en una ubicación panorámica especial , a solo 15 minutos a pie del centro de la ciudad de San Buono , la propiedad disfruta de una fantástica vista panorámica de las colinas , el campo y también una vista parcial al mar .

Esta villa está completamente hecha de piedra y mide 260 metros cuadrados .

En la planta baja la entrada principal se abre a un gran salón con piedra vista, baldosas de terracota y un rincón de escritorio / biblioteca. Un arco de piedra entra en una gran sala de estar con tres ventanas que dan al jardín, una chimenea y un área de cocktail. El salón cuenta con piedra vista y persianas de madera .

La escalera conduce al primer piso donde encontramos una gran cocina luminosa con un balcón con vistas al pueblo de San Buono y las colinas circundantes , una terraza con parcial vista al mar y una ventana con vistas al jardín. La cocina también dispone de una chimenea .
En esta misma planta encontramos un dormitorio con balcón y un baño con bañera.

En el segundo piso encontramos tres dormitorios adicionales , todos con vista panorámica de las colinas y montañas circundantes y un baño .

La casa también dispone de un gran garaje de 50 m2 , conectado internamente con la planta baja. El garaje cuenta con piedra vista , un gran horno de leña , fregadero y un pequeño toilette .

En el exterior, el edificio ofrece un hermoso porche , cubierto con una terraza de madera .

El jardín que rodea la casa mide 1.410 metros cuadrados, todo está vallado , en el jardín encontramos olivos y algunos árboles frutales .

La propiedad también dispone de 1.730 m2 adicionales de terreno adjunto al jardín donde encontramos 30 olivos y algunos otros árboles frutales .

Fuera de la propiedad hay hermosos robles y un hermoso campo para disfrutar de paseos tranquilos rodeados de naturaleza.

La casa está conectada a los principales servicios públicos, incluido el gas principal y también al sistema de alcantarillado principal.
La casa dispone de sistema de calefacción central .

Dimensiones
Entrada / sala de estar: 9 x 4 = 36
Sala de estar: 8 x 4,5 = 36
Cocina / comedor: 3,5 x 9 = 31,5
Habitación doble: 4,5 x 3 = 13,5
Habitación doble: 5,2 x 4 = 28,8
Habitación doble: 3,7 x 4,5 = 16,65
Habitación doble: 4,5 x 3 = 13,5
Baño: 3,5 x 1,8 = 6,12
Baño: 1,7 x 3,7 = 6,29
Escalera: 3,2 x 7,7 = 24,64
Garaje: 9 x 5,6 = 50,40
Espacio habitable total : 255,40 m2 excluyendo paredes y balcones.
Terreno total : 3.140 m2 con jardín, terreno llano, olivos y árboles frutales

Renovación
Trabajos de renovación: No se requiere renovación
Renovación del techo: Condiciones perfectas
Condiciones generales de la propiedad: La casa está lista para entrar a vivir.
Vía de acceso: Bien, con garaje y parking privado

Distancias
Costa: 29 km de la costa del Adriático
Aeropuerto: 94 km del aeropuerto de Pescara
Estación de esquí: 79 km de la estación de esquí