Casa de campo de los años 50 entre viñedos y aromas de campo - Scerni (CH) En el corazón verde de Abruzzo, en un pequeño pueblo de Scerni ya pocos minutos del centro de la ciudad, se encuentra esta encantadora casa de campo de los años cincuenta, sólida y auténtica, construida íntegramente en ladrillos llenos. Una casa que aún conserva el alma de las antiguas casas de campo, hechas de espacios amplios, luz natural y atmósferas genuinas. Detalles que cuentan una historia Al entrar, queda conquistado por los pisos originales: los cementos en la planta baja y los mosaicos en los dormitorios, que devuelven todo el encanto vintage de la casa. Alrededor, un exuberante jardín con pozo y árboles frutales ofrece sombra, aromas y estaciones para vivir. Un terreno de más de 4.500 metros cuadrados alberga un viñedo y otras plantas, para aquellos que sueñan con producir vino o simplemente respirar la belleza del campo. Espacios interiores y exteriores Planta baja: entrada, cocina con chimenea, sala luminosa, baño. Primer piso: dos amplios dormitorios dobles, baño. Adosado: dos habitaciones contiguas al edificio principal para uso de trastero y otro anexo separado. Exterior: jardín de unos 1.200 metros cuadrados con pozo y terreno agrícola con viñedos y árboles frutales. Confort La propiedad cuenta con agua, luz y gas natural. Una casa para vivir en cualquier época Ideal como casa de vacaciones, para sumergirse en la tranquilidad del campo de Abruzzo, a pocos pasos de los servicios del pueblo, o como residencia principal, gracias a la proximidad a las paradas de autobús y las vías de comunicación. Una auténtica casa de campo, que huele a historia y naturaleza, lista para recibir a quienes buscan un lugar donde el tiempo fluye más lentamente, entre viñedos, sol y tradición. Superficies: Casa 100 metros cuadrados; Almacén 62 metros cuadrados; Jardín de unos 1.200 metros cuadrados; Terreno 4.500 metros cuadrados Precio: Eu. 95000 negociables Sistemas: agua, luz y gas natural. Clase energética: G Distancias: A 5 minutos del centro de la ciudad, aeropuerto de Pescara a 73 km, estación de esquí de 60 km En veinte minutos en coche puede llegar a la costa del mar Adriático y en menos de una hora y 30 minutos puede estar a 2000 metros de altura y esquiar mirando al mar. Estación de tren y autopista están a 15 minutos y si te gusta caminar o montar en bicicleta está el hermoso carril bici a lo largo de la costa que te da una vista paradisíaca. ALREDEDORES: Altitud 281 m snm ; Área 41.26 km2; Tipo de territorio costero; Habitantes 3259 Scerni, vivir entre colinas y olivares en el Medio Vastese Clima templado, suaves colinas para ser el telón de fondo, platos típicos y cultura: Todo esto es Scerni, un pueblo de poco más de 3000 habitantes en la provincia de Chieti, en la Comunidad Montaña de Medio Vastese. Ciudad histórica, sede de la Agencia Inmobiliaria D'Ercole, Scerni alberga una comunidad tranquila y laboriosa, que disfruta de una naturaleza circundante exuberante y ordenada, signo de una vocación agrícola aún fuerte y una conexión con la tierra tenaz y fructífera. Scerni, de hecho, es muy reconocido por la producción de embutidos, vino, aceite y ventriz, galardonado con la salud típica de Vastese, que ahora se ha subido a la escena nacional gracias también a la reiterada conquista, a lo largo de los años, del título de Salume más bueno de Italia. Qué ver en Scerni Además de las extensiones de viñedos y olivares, la ciudad de Chietino también ofrece varios atractivos arquitectónicos y culturales. Si se está preguntando qué ver en Scerni, absolutamente para visitar es el pueblo fortificado, que data del siglo XIV y ha sido objeto de transformaciones y cambios hasta 1700 que alberga el PALAZZO D'AVALOS calificado como edificio fortificado, construido por los marqueses D'Avalos. En Piazza De Riseis domina PALAZZO DE "IS" calificado como palacio baronal, construido en el siglo XVIII y en la misma plaza encontramos PALAZZO RAIMÓNDI calificada como casa noble Clase energética: G
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Casolare anni '50 tra vigneti e profumi di campagna – Scerni (CH)
Nel cuore verde d'Abruzzo, in un piccolo borgo di Scerni e a pochi minuti dal centro paese, sorge questo affascinante casolare degli anni Cinquanta, solido e autentico, costruito interamente in mattoni pieni. Una casa che conserva ancora l'anima delle dimore di campagna di un tempo, fatta di spazi ampi, luce naturale e atmosfere genuine.
Dettagli che raccontano una storia
Entrando si resta conquistati dai pavimenti originali: le cementine al piano terra e i mosaici nelle camere da letto, che restituiscono tutto il fascino vintage della casa. Intorno, un giardino rigoglioso con pozzo e alberi da frutto regala ombra, profumi e stagioni da vivere. Un terreno di oltre 4.500 mq custodisce un vigneto e altre piante, per chi sogna di produrre vino o semplicemente di respirare la bellezza della campagna.
Spazi interni ed esterni
Piano terra: ingresso, cucina abitabile con caminetto, sala luminosa, bagno.
Primo piano: due ampie camere matrimoniali, bagno.
Annessi: due locali attigui al fabbricato principale ad uso ripostiglio e un ulteriore annesso staccato.
Esterni: giardino di circa 1.200 mq con pozzo e terreno agricolo con vigneto e alberi da frutto.
Comfort
L'immobile dispone di acqua, luce e gas metano.
Una casa da vivere in ogni stagione
Ideale come casa vacanza, per immergersi nella quiete della campagna abruzzese a pochi passi dai servizi del borgo, oppure come residenza principale, grazie alla vicinanza alle fermate dell'autobus e alle vie di comunicazione.
Un casolare autentico, che profuma di storia e natura, pronto ad accogliere chi cerca un luogo dove il tempo scorre più lentamente, tra vigneti, sole e tradizione.
Superfici: Casa 100 mq; Magazzini 62 mq; Giardino circa 1.200 mq; Terreno 4.500 mq
Prezzo: Eu. 95000 trattabili
Impianti: acqua, luce e gas naturale.
Classe energetica: G
Distanze: 5 minuti dal centro paese, 73 km aeroporto Pescara, 60 km località sciistica
In venti minuti di macchina puoi raggiungere la costa del mare Adriatico ed in meno di un'ora e 30 puoi trovarti a quota 2000 metri e sciare guardando il mare. Stazione ferroviaria ed autostrada sono a 15 minuti di distanza e se ami camminare o andare in bici c'è la bellissima pista ciclabile lungo la costa che ti regala una visione paradisiaca.
SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259
Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese
Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d'Italia.
Cosa vedere a Scerni
Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D'AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D'Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare Classe Energetica: G
Detalles
Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Necesita obras importantes
Superficie útil
162 m²
Habitaciones
2
Baños
2
Jardín
1200 m²
Calificación energética
G
Referencia
1548
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
138.0 km - Napoli NAP - Capodichino
167.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público
11.3 km - Estación de tren - Casalbordino-Pollutri
> 20 km - Parada de autobús
Salida de la autopista
8.4 km
Hospital
10.6 km - San Camillo De Lellis
Costa
11.4 km
Estación de esquí
34.7 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
830 m - Tienda de lácteos - Market T.N.
830 m - Verdulería - Frutta Cieri
910 m - Tienda de conveniencia - Di Blasio Luisa
940 m - Tienda de pastas - Casa Della Pasta Fresca
Comer fuera
820 m - Restaurante - Ristorante Osteria Del Corso
870 m - Café - BAR caffettiera Carpe Diem
1.1 km - Pub - Exit Pub Birreria
9.4 km - Bar
Actividades deportivas
11.0 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport BCC - voleibol/baloncesto/tenis
11.0 km - Gimnasio
28.1 km - Centro ecuestre
38.3 km - Club de Golf - Miglianico Golf & Country Club
Escuelas
1.1 km - Escuela - Istituto Superiore "Cosimo Ridolfi"
35.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
45.6 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Farmacia
880 m - Farmacia - Farmacia D'Addario Dr. Maurizio
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