Entre las colinas de Scerni, donde los colores de la naturaleza cambian con las estaciones y ofrecen una vista siempre nueva, se encuentra esta encantadora casa de campo de los años sesenta, un lugar que huele a historia, autenticidad y tradiciones. Hecho en ladrillo completo y con un elegante techo de tejas de terracota, la masía conserva todo el encanto de la arquitectura rural de Abruzzo. La parte residencial se distribuye en dos niveles: en la planta baja encontramos la entrada a la cocina con chimenea, conectada a la antigua sala de horno, que alguna vez se utilizó para preparar el pan de casa; para seguir un práctico trastero en el sótano, una sala de estar luminosa y un baño. La escalera interior conduce al primer piso, donde se abren dos amplios dormitorios dobles, mientras que en el segundo nivel se encuentra el ático. Adyacente a la casa se encuentran los espacios agrícolas originales: un gran establo con pesebre auténtico y piso de piedra, y un gran almacén, perfecto como cobertizo para herramientas y vehículos agrícolas. Ambientes que cuentan un pasado de trabajo, tradición y vida al aire libre. En el exterior, un hermoso jardín enmarca la masía, mientras que el terreno circundante ofrece numerosas posibilidades: crear espacios dedicados a la relajación, organizar un área de convivencia para las tardes de verano o evaluar la construcción de una piscina, para experimentar plenamente la tranquilidad del contexto. Un lugar ideal para aquellos que desean encontrar el auténtico contacto con la naturaleza, vivir en un entorno sano e incontaminado, o crear un proyecto de alojamiento rural, residencia principal o casa de vacaciones. Una casa de campo que solo espera ser redescubierta y amada Superficies: casa 109 metros cuadrados; garajes 123 metros cuadrados; jardín 1290 metros cuadrados; terreno 2920 metros cuadrados Clase energética: G Precio: Eu. 90.000 Usuarios: agua, electricidad Distancias: Centro de Scerni: 10 minutos; Mar Adriático (Costa dei Trabocchi) y carril bici: 20 minutos; Vasto: 20 minutos; Autopista A14 (salida Vasto Nord): 20 minutos; Aeropuerto de Pescara: 1 hora; Aeropuerto de Roma (Ciampino o Fiumicino): aproximadamente 3 horas; Instalaciones de esquí Majella: 1 hora y 30 minutos ALREDEDORES: Altitud 281 m snm ; Área 41.26 km2; Tipo de territorio costero; Habitantes 3259 Scerni, vivir entre colinas y olivares en el Medio Vastese Clima templado, suaves colinas para ser el telón de fondo, platos típicos y cultura: Todo esto es Scerni, un pueblo de poco más de 3000 habitantes en la provincia de Chieti, en la Comunidad Montaña de Medio Vastese. Ciudad histórica, sede de la Agencia Inmobiliaria D'Ercole, Scerni alberga una comunidad tranquila y laboriosa, que disfruta de una naturaleza circundante exuberante y ordenada, signo de una vocación agrícola aún fuerte y una conexión con la tierra tenaz y fructífera. Scerni, de hecho, es muy reconocido por la producción de embutidos, vino, aceite y ventriz, galardonado con la salud típica de Vastese, que ahora se ha subido a la escena nacional gracias también a la reiterada conquista, a lo largo de los años, del título de Salume más bueno de Italia. Qué ver en Scerni Además de las extensiones de viñedos y olivares, la ciudad de Chietino también ofrece varios atractivos arquitectónicos y culturales. Si se está preguntando qué ver en Scerni, absolutamente para visitar es el pueblo fortificado, que data del siglo XIV y ha sido objeto de transformaciones y cambios hasta 1700 que alberga el PALAZZO D'AVALOS calificado como edificio fortificado, construido por los marqueses D'Avalos. En Piazza De Riseis domina PALAZZO DE "IS" calificado como palacio baronal, construido en el siglo XVIII y en la misma plaza encontramos PALAZZO RAIMÓNDI calificada como casa noble con salones con techos con frescos. En Viale Dante Alighieri, además, se encuentra la SANTUARIO DE LA MADONNA DE LA CARRETERA construida en los años 60 sobre los restos de una antigua iglesia que data del siglo XIV. En Via Arzobispo De Risio, además, es posible visitar la IGLESIA DE SAN PANFILO, que data de un período anterior al siglo XIV. El edificio es stat Clase energética: G
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Tra le dolci colline di Scerni, dove i colori della natura cambiano con le stagioni e regalano un panorama sempre nuovo, sorge questo affascinante casolare degli anni Sessanta, un luogo che profuma di storia, autenticità e tradizioni.
Realizzato in mattone pieno e con un elegante tetto in coppi di cotto, il casale conserva tutto il fascino dell'architettura rurale abruzzese.
La parte abitativa si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso sulla cucina con caminetto, collegata all'antico locale forno, un tempo utilizzato per preparare il pane di casa; a seguire un pratico ripostiglio nel sottoscala, una luminosa sala e un bagno.
La scala interna conduce al primo piano, dove si aprono due ampie camere matrimoniali, mentre al secondo livello è presente il sottotetto.
Adiacenti all'abitazione si trovano gli spazi agricoli originali: una grande stalla con mangiatoia autentica e pavimento in pietrisco, e un ampio magazzino, perfetto come rimessa per attrezzi e mezzi agricoli. Ambienti che raccontano un passato fatto di lavoro, tradizione e vita all'aria aperta.
All'esterno, un bel giardino incornicia il casolare, mentre il terreno circostante offre numerose possibilità: creare spazi dedicati al relax, predisporre un'area conviviale per le serate estive o valutare la realizzazione di una piscina, per vivere appieno la tranquillità del contesto.
Un luogo ideale per chi desidera ritrovare il contatto autentico con la natura, vivere in un ambiente sano e incontaminato, o dare vita a un progetto di accoglienza rurale, residenza primaria o casa vacanze.
Un casolare che aspetta solo di essere riscoperto e amato
Superfici: abitazione 109 mq; rimesse 123 mq; giardino 1290 mq; terreno 2920 mq
Classe energetica: G
Prezzo: Eu. 90.000
Utenze: acqua, energia elettrica
Distanze: Centro di Scerni: 10 minuti; Mare Adriatico (Costa dei Trabocchi) e pista ciclabile: 20 minuti; Vasto: 20 minuti; Autostrada A14 (uscita Vasto Nord): 20 minuti; Aeroporto di Pescara: 1 ora; Aeroporto di Roma (Ciampino o Fiumicino): circa 3 ore; Impianti sciistici della Majella: 1 ora e 30 minuti
SCERNI: Altitudine 281 m s.l.m. ; Superficie 41.26 km²; Tipologia di territorio Collina litoranea; Abitanti 3259
Scerni, vivere fra colline e uliveti nel Medio Vastese
Clima mite, dolci colline a fare da sfondo, piatti tipici e cultura: tutto questo è Scerni, paese di poco più di 3000 abitanti in provincia di Chieti, nella Comunità Montana del Medio Vastese. Cittadina storica, sede dell'Agenzia Immobiliare D'Ercole, Scerni ospita una comunità tranquilla e laboriosa, che gode di una natura circostante rigogliosa e ordinata, segno di una vocazione agricola ancora forte e di un legame con la terra tenace e fruttuoso. Scerni, infatti, è molto rinomata per la produzione di salumi, vino, olio e della Ventricina, pluripremiato salume tipico del Vastese, ormai salito alla ribalta nazionale grazie anche alla reiterata conquista, negli anni, del titolo di Salume più buono d'Italia.
Cosa vedere a Scerni
Oltre alle distese di vigneti e uliveti, la cittadina del chietino offre anche diverse attrattive di tipo architettonico e culturale. Se vi state chiedendo cosa vedere a Scerni, assolutamente da visitare è il borgo fortificato, risalente al XIV secolo e oggetto di trasformazioni e cambiamenti fino al 1700 che ospita il PALAZZO D'AVALOS qualificato come palazzo fortificato, costruito dai marchesi D'Avalos. In piazza De Riseis domina PALAZZO DE RISEIS qualificato come palazzo baronale, costruito nel XVIII secolo e nella stessa piazza troviamo PALAZZO RAIMONDI qualificata come casa nobiliare con saloni dai soffitti affrescati. In Viale Dante Alighieri, inoltre, si trova la SANTUARIO DELLA MADONNA DELLA STRADA edificata negli anni sessanta sui resti di un'antica chiesetta risalente al XIV secolo. In Via Arcivescovo De Risio, inoltre, è possibile visitare la CHIESA DI SAN PANFILO, che risale a un periodo precedente al XIV secolo. L'edificio è stat Classe Energetica: G
Detalles
Tipo de propiedad
Cabaña
Conservación
Necesita obras importantes
Superficie útil
232 m²
Habitaciones
2
Baños
1
Jardín
1290 m²
Calificación energética
G
Referencia
1534
Calificación energética (Ley 90/2013)
Más eficiente
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Menos eficiente
¿Qué es la calificación energética?
La clasificación energética es un valor (clasificado mediante letras que van de A4 a G) que indica la eficiencia energética y el consumo del edificio basándose en parámetros como la forma y la zona climática donde se encuentra. A mejor clasificación energética, menor es el consumo de energía y los costes para climatizar el edificio. Importante: los edificios pertenecientes a la misma clase pueden tener consumos muy diferentes en caso de haber variaciones en la forma y en la zona climática.
¿Qué es el consumo de energía (IPE)?
El IPE indica la cantidad de energía necesaria para que el edificio, o la unidad inmobiliaria, alcance ciertas condiciones de confort, según los servicios energéticos presentes y en relación con el tipo de inmueble, considerando un uso estándar. La unidad de medida es el kWh/metro cuadrado por año.
Le recomendamos que consulte con el anunciante si la calificación energética de la propiedad está actualizada a la Ley 90/2013.
Distancia desde:
Las distancias se calculan en línea recta
Aeropuertos
48.0 km - Pescara PSR - Pasquale Liberi
110.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa
138.0 km - Napoli NAP - Capodichino
167.0 km - Roma CIA - Ciampino
Transporte público
330 m - Parada de autobús
11.3 km - Estación de tren - Casalbordino-Pollutri
Salida de la autopista
8.4 km
Hospital
10.6 km - San Camillo De Lellis
Costa
11.4 km
Estación de esquí
34.7 km
En las proximidades de esta propiedad
Tiendas
830 m - Tienda de lácteos - Market T.N.
830 m - Verdulería - Frutta Cieri
910 m - Tienda de conveniencia - Di Blasio Luisa
940 m - Tienda de pastas - Casa Della Pasta Fresca
Comer fuera
820 m - Restaurante - Ristorante Osteria Del Corso
870 m - Café - BAR caffettiera Carpe Diem
1.1 km - Pub - Exit Pub Birreria
9.4 km - Bar
Actividades deportivas
11.0 km - Centro deportivo - Palazzetto dello Sport BCC - voleibol/baloncesto/tenis
11.0 km - Gimnasio
28.1 km - Centro ecuestre
38.3 km - Club de Golf - Miglianico Golf & Country Club
Escuelas
1.1 km - Escuela - Istituto Superiore "Cosimo Ridolfi"
35.3 km - Institución de educación superior - Istituto Tecnico Industriale "Ettore Majorana"
45.6 km - Universidad - Università G. d'Annunzio - Campus di Chieti
Farmacia
880 m - Farmacia - Farmacia D'Addario Dr. Maurizio
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