Cabaña 4 habitaciones, 202 m²

Scerni, Chieti (provincia)

En el corazón de las suaves colinas abruzzesas, en el municipio de Scerni, ofrecemos en venta una casa de campo independiente con terreno, jardín con gran potencial. La propiedad se encuentra en una ubicación estratégica, en las afueras del pueblo, en un entorno tranquilo pero bien comunicado: a pocos pasos de la parada de autobús, cerca de restaurantes y del instituto técnico agrario, con supermercados y panadería a aproximadamente 1 km y el centro del pueblo a solo 5 minutos en coche, donde se encuentran todos los principales servicios. La casa de campo se desarrolla en dos niveles con una superficie total de aproximadamente 183 metros cuadrados. En la planta baja encontramos tres ambientes versátiles, un baño, además de garaje de aproximadamente 19 metros cuadrados y trastero. En la primera planta se desarrolla la zona de noche con cuatro dormitorios, tres de ellos con acceso al balcón, y un segundo baño. En el exterior, la propiedad se enriquece con un jardín de aproximadamente 410 metros cuadrados y un amplio terreno trasero de 1.830 metros cuadrados, de los cuales 434 metros cuadrados son edificables: una verdadera oportunidad para ampliar, construir una dependencia o valorizar aún más la inversión. El punto fuerte es, sin duda, la exposición: el terreno se abre hacia el pueblo, regalando una vista sugestiva y abierta al paisaje colinar circundante, un cuadro natural que cambia con las estaciones y transmite quietud y belleza auténtica. La propiedad necesita renovación, pero precisamente por esto representa una extraordinaria oportunidad para dar forma a la casa de sus sueños, personalizando cada espacio según gustos y necesidades. Distancias principales: Aeropuerto de Abruzzo (Pescara): aproximadamente 75 km; Aeropuerto Leonardo da Vinci: aproximadamente 250 km; Playas del Adriático (Vasto Marina): aproximadamente 20 km; Pista ciclista de la Costa dei Trabocchi: aproximadamente 25 km; Estaciones de esquí como Roccaraso: aproximadamente 90 km Esta propiedad es ideal para quienes desean vivir inmersos en la naturaleza sin renunciar a la comodidad de los servicios, para familias, para quienes sueñan con una residencia con encanto o para quienes quieren invertir en una estructura receptiva en el corazón del Abruzzo más auténtico. Un lugar donde imaginar, crear y vivir. NOTA: Las últimas fotografías son elaboraciones virtuales realizadas con Inteligencia Artificial y tienen el único propósito de mostrar una posible valorización de los ambientes. Las fotos ayudan a imaginar el potencial de la propiedad, que se vende en su estado actual. Vivir en Scerni significa elegir la tranquilidad de un auténtico pueblo abruzzés sin renunciar a los servicios esenciales. Situado entre las colinas de la provincia de Chieti, el pueblo goza de una ubicación estratégica entre mar y montaña, con espléndidos panoramas sobre la campiña circundante y una atmósfera relajada típica de los pueblos históricos. Distancias principales: aproximadamente 20 km de la playa y de la pista ciclista de la Costa dei Trabocchi en Casalbordino Lido; aproximadamente 75 km del Aeropuerto Internacional de Abruzzo; aproximadamente 250 km de Roma; aproximadamente 90 km de las estaciones de esquí más cercanas del complejo de Passolanciano-Majelletta. Una solución ideal para quienes desean una casa con un gusto auténtico, perfecta como vivienda principal, casa de vacaciones o inversión en el corazón del Abruzzo más verdadero. Clase Energética: G